Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 238 m² met een eigen oprit met carport, garage en een achtertuin van 98 m² op het ZUIDEN!
Deze riante woning is licht overgoten, met liefde onderhouden en mooi ingedeeld. Een ideale gezinswoning voor iedereen, waarbij werkelijk ieder hoekje van de 141 m² woonoppervlakte optimaal wordt benut. Maar ook de locatie is geliefd, u woont hier op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Kerk en Zanen. Een kindvriendelijke en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Wij heten u welkom in Lissabonstraat 58:
• Het comfort van parkeren op eigen terrein; oprit met carport én een grote garage van 26 m²
• Een riante living met een grote schuifpui naar de achtertuin
• De keuken, in neutrale kleurstelling is uitgevoerd en is voorzien van inbouwapparatuur
• Een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met inloopdouche én ligbad
• In totaal zijn er 4 grote slaapkamers aanwezig, waarvan 2 over de gehele breedte strekken
• De tuin is uitermate fraai aangelegd met sierbestrating en veel groen. Diverse zonneterrassen, pal op het zuiden, een grote berging en er is een achterom.
De Lissabonstraat kenmerkt zich door zijn ruime opzet met veel parkeergelegenheid en gunstige
ligging nabij het Brusselpark. U woont hier op loopafstand van winkelcentrum de Atlas met groot winkelaanbod; supermarkt, slager, drogisterij, boekwinkel, stomerij en horecagelegenheden.
Maar ook het NS-/ en busstation bereikt u met 5 minuten lopen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Alphen aan den Rijn, het achtergelegen polderlandschap en de uitvalsweg N11/N207 richting alle grote steden.
De indeling is als volgt: Begane grond:
De overdekte entree tot de woning via de diepe voortuin met de oprit voor de auto en een carport. De voordeur en de kanteldeur met toegang tot de garage. Bij binnenkomst betreedt u de lichte ontvangsthal van waaruit u toegang heeft tot de toiletruimte, de meterkast, de trap naar boven en de living. De toiletruimte is voorzien van fraai tegelwerk en modern uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een hoekfonteintje. De vloer is voorzien een moderne eiken houtenvloer welke drempelloos is doorgelegd en is afgewerkt met een hoge witte plint, de wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
De living: Deze riante living biedt mede door de uitbouw maar liefst ruim 40m² aan woonoppervlakte en is heerlijk licht door de grote glazen puien op het zuiden; dit is genieten! We zien hier een tuingerichte zithoek met ruimte voor een grote eethoek in het midden van de ruimte, welke middels een muurtje wordt gescheiden van de keuken. Uiteraard behoort een open keuken ook tot de mogelijkheden. Toegang tot de achtertuin middels de glazen schuifpui, welke u op warmere dagen heerlijk kunt openzetten om zo de tuin bij de woonkamer te betrekken. Ook bestaat er de mogelijkheid een deel of de volledige naast gelegen garage aan de woonruimte toe te voegen.
De keuken: Aansluitend aan de voorzijde de half open keuken. De keuken beschikt over neutrale fronten met speelse donkere accenten en een houten werkblad. Tevens is de afzuigkap op fraaie wijze weggewerkt in een koof waarin inbouwspots zijn verwerkt. Door de praktische U-opstelling veel werk-/ en bergruimte. De grote raampartijen geven een fijne lichtinval en een leuk zicht op de straat.
Tevens is de keuken voorzien van al het nodige inbouwapparatuur:
• een 5-pits gaskookplaat
• een afzuigschouw
• een extra brede oven
• een koel-/vriescombinatie
• een vaatwasser
De muur tussen de keuken en de eethoek is niet dragend. Desgewenst zou u hier ook een open keuken kunnen realiseren!
1e verdieping: De overloop met trappenhuis biedt u toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de ruime
badkamer. De stoffering van de trap loopt drempelloos door in de (slaap)kamers, de wanden en
plafonds zijn ook hier glad gestuukt en in neutrale kleurstelling afgewerkt. De woningbrede hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de royale afmetingen kunt u hier met gemak een groot bed en een vaste kastenwand realiseren. De 2de slaapkamer is naast de badkamer gesitueerd aan de voorzijde. Beide kamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen.
De badkamer: Een fraaie badkamer is afwisselend betegeld met lichte en donkere tegels. Op de vloer een donkere tegel en de wanden worden op speelse wijze afgewerkt met witte en grijze mozaïek tegeltjes.
Modern accent is het aluminium plafond welke is voorzien van ingebouwde spots en mooi aansluit bij de kleurstelling in de badkamer. Ten behoeve ven ventilatie is er een raam en mechanische ventilatie aanwezig.
De ruimte biedt plaats aan:
• een groot wastafelmeubel met een natuurstenenwerkblad en veel kastruimte
• een ligbad met een handdouche en thermostaatkraan
• een inloopdouche
• een 2de vrij hangend toilet
• een elektrische vloer verwarming
2e verdieping:
Bij bovenkomst de overloop met veel licht door het dakraam. Op deze verdieping zijn nog eens 2 slaapkamer welke allebei zijn voorzien van grote Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en tevens is er vanaf de overloop nog een bergvliering bereikbaar.
De tuin: Een heerlijke tuin op het zuiden, maar liefst 11 meter diep en bijna 9 meter breed! Door deze sublieme zonligging kunt u de gehele dag genieten van de zon in de tuin. Het dubbele elektrische zonnescherm biedt schaduw en verkoeling. De achtertuin is een oase van groen; fraai aangelegd en netjes onderhouden. De ruime opzet biedt ruimte aan meerdere terrassen net in het hart van de tuin met een strak aangelegde siervijver en aan de achterzijde is een houtenberging aanwezig welke is voorzien van elektra. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een grote diversiteit aan beplanting in de borders waarbij ieder seizoen wel iets mooi in bloem staat; kortom alles stemt helemaal overeen met de stijl van het huis.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 900 Oppervlakte 99
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

Julianastraat 85
2405CG Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172 - 43 45 61

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lissabonstraat in Alphen Aan Den Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.