Beschrijving

In het centrum op een unieke locatie aan de Oude Rijn gelegen royale drive-in woning
• Volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of dubbele bewoning
• Ideale ligging in het centrum van Alphen aan den Rijn
• Diepe achtertuin op het westen gelegen
ALGEMEEN
Wanneer u op zoek bent naar een ruime woning met een fantastische ligging in het centrum en tevens aan de zonnige westkant van de Oude Rijn dan is dit uw kans !
De woning heeft een ca. 17 m. diepe achtertuin en een fors balkon van ca. 12 m2 vanwaar het genieten is van de zon en het levendige uitzicht op het water.
De woning heeft een ruime woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde waardoor de kamer en keuken plezierig licht zijn.
De ligging is ideaal in het centrum van Alphen aan den Rijn, op loopafstand van park Rijnstroom en met een goede ontsluiting naar uitvalswegen.
Een verrassende woning met veel privacy!
Graag laten wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging de verschillende gebruiksmogelijkheden zien. Zo is de woning eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning of voor een praktijk aan huis.
INDELING
Begane grond:
Entree/ruime hal met de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje, een garderoberuimte en toegang tot de inpandige garage.
De garage is ca. 20 m2 en is toegankelijk doormiddel van een kanteldeur met loopdeur.
Tuinkamer met trapopgang naar verdieping en schuifpui naar de achtertuin.
Aan de achterzijde een kantoor-/ slaapkamer vanwaar zicht op de Oude Rijn.
De achtertuin is ca. 17m. diep en ligt heerlijk op het westen aan de Oude Rijn. Hier is het genieten van de rust en de voorbij varende boten.
1e verdieping: WOONVERDIEPING
Via de open trap bereikt u de hal/overloop.
Royale en diepe woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputzwanden en sierbalken plafond. Via de achterpui is het balkon te bereiken. Zodra de zon schijnt is dit een ideale plek om van het water te genieten. Er is een mogelijkheid om een wenteltrap aan te laten brengen waarmee u direct toegang tot de tuin verkrijgt.
Aan de voorzijde is de open keuken met moderne keukeninrichting.
De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits kookplaat met afzuigkap, oven en magnetron
2e verdieping: SLAAPVERDIEPING
Hal met het separate toilet, praktische bergruimte en een was/cv-ruimte (cv-ketel een boiler welke voorzien van zonnecollectoren).
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd waardoor een riante slaapkamer is ontstaan. Deze ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamer.
Tenslotte de ruime badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN
• Ruime woonkamer met een schuifpui
• De achtertuin is ca. 17m. diep op het Westen aan de Oude Rijn
• De ligging is ideaal in het centrum van Alphen aan den Rijn
• Deze woning is compleet geïsoleerd
AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen en 2D en 3D.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie: 582,54 m3
Woonoppervlakte: 175,20 m2
Overige inpandige ruimte: 20,70 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 40,10 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 660
Aantal verdiepingen 3

Overige

Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Makelaardij Holland West - Alphen aan den Rijn

Prins Hendrikstraat 224
2405AP Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172 - 49 16 46

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raadhuisstraat in Alphen Aan Den Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Holland West - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Holland West - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.