Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een heerlijk rustige straat in de bebouwde kom van het gemoedelijke dorp Langeraar staat deze halfvrijstaande woning met ruime garage/berging op een grote kavel eigen grond van totaal maar liefst 326 m2 te koop.
Een woning met ruimte en mogelijkheden die vraagt om iemand die met een frisse blik bereid is om de schouders eronder te steken! De afwerkingen zijn wat in de tijd blijven steken, dus de nieuwe eigenaar heeft hier alle kans om de eigen stempel op deze woning te drukken. De ruimte en de aantrekkelijke locatie zijn er alvast.
INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de overdekte entree.
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
De doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen met uitzicht over de tuin en de straat. Het raam in de zijgevel biedt extra lichtinval. Een leuk detail is het stalraam met doorkijkje naar de hal. De vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat.
De keuken is middels een halfhoog muurtje van de kamer gescheiden. Er staat een eenvoudig recht eiken keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een close-in boiler. De ruimte laat het prima toe om een keukenblok in bijvoorbeeld een hoekopstelling of met een kook-/spoeleiland te plaatsen.
Op de vloer in de keuken liggen net als in de hal plavuizen. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin in.
1e verdieping:
De overloop verschaft de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is met bruine tegels betegeld en ingericht met een bad/douchecombinatie en een wastafel.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en de derde en grootste kamer ligt voor. Een van de slaapkamers is voorzien van een brede kastenwand met schuifdeuren.
2e verdieping:
Via een vaste trap kunt u deze bovenste verdieping bereiken.
De voorzolder biedt plaats aan de c.v. ketel, een wastafel en berging.
Tenslotte is er een zolderkamer met bergruimte en twee ramen in de zijgevel. Met het plaatsen van één of twee dakkapellen is het op deze verdieping goed mogelijk om extra slaapkamer(s) te realiseren.
AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 695 x 380/370
Keuken: 330 x 226
Slaapkamer: 359 x 380/280
Slaapkamer: 331 x 381
Slaapkamer: 330 x 228
Badkamer: 153 x 225
Slaapkamer: 321 x 379
Garage/berging: 668 x 380 + 300 x 380
Alle maten zijn ongeveer
OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1977
Inhoud: ca. 340 m3
Woonoppervlak: ca. 105 m2
BIJZONDERHEDEN:
Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Remeha, bouwjaar onbekend (op voorzolder).
De meterkast bevindt zich naast de voordeur.
Hardhouten kozijnen met deels isolatieglas (voornamelijk beneden isolatieglas en boven enkel glas).
TUIN/BUITEN:
De achtertuin heeft een noord-/oostelijke ligging en een diepte en breedte van circa 10 meter.
De grond aan de zijkant ligt meer op het zuid-/oosten. U kunt via de eigen tuin achterom bij de woning komen.
Aan de zijkant van de woning is volop ruimte om op eigen terrein te parkeren. Er kunnen meerdere auto's voor de garage staan.
De vrijstaande gecombineerde garage/berging is gebouwd van steen, heeft een betonvloer en een zadeldak met pannen. Er is een stalen kanteldeur aan de opritzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Aan voorzieningen is er elektra, verwarming, een uitstortgootsteen en aansluiting voor wasapparatuur. In de kap is een vliering gerealiseerd.
WOONOMGEVING:
Deze woning staat in de bebouwde kom van het dorp Langeraar in de Gemeente Nieuwkoop. De ligging is rustig. De straat is autoluw, wordt vooral gebruikt voor bestemmingsverkeer.
Langeraar is een dorp midden in het Groene Hart van Nederland en bekend om onder andere de prachtige Langeraarse Plassen. Er is een gezellige dorpskern met alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. De ligging dichtbij de provinciale weg N207 richting de snelwegen A4 en A44 en de N11 en de snelle bereikbaarheid van onder andere Schiphol en Alphen aan den Rijn, maken dit een mooie centrale woonomgeving. Verder zorgt de landelijke ligging voor mooie plaatjes bij een tochtje door de omgeving. Daarbij komt u vele waterrecreatiegebieden tegen zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. Houdt u van golfen? Dan ligt Golf- en Countryclub Liemeer dichtbij! Beslist een interessante locatie dus!
KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Ter Aar
Sectie: A
Nummer: 5280
Grootte: 326 m2
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 340

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 100
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 326
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Bianca van der Laan Makelaardij

Kennedyplein 7a
2421EN Nieuwkoop (Zuid-Holland)
T: 0644421411

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Aerssenstraat in Ter Aar?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bianca van der Laan Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bianca van der Laan Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.