Beschrijving

Kerkstraat 28 te Den Haag
In het centrum van Den Haag een bijzonder, charmant en zeer groot 12-kamer familiehuis met groot dakterras. Authentieke details zijn nog grotendeels aanwezig en het huis verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud.
Op loopafstand van de winkels voor alle dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en cafés in de Frederikstraat, Denneweg, Bankastraat en het historische centrum van Den Haag. De zee, het strand en de boulevard zijn op fietsafstand. Uitvalswegen en Centraal Station goed bereikbaar. Uitstekende parkeergelegenheid op de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarage.
Indeling:
Dubbele entree op de begane grond; hal (ca 2,00 x 2,00m), gang (ca 1,00 x 6,00 m) met visgraat parketvloer, zit/eetkamer (ca 11,40 x 3,60m) met haard in marmeren schouw, ornamenten plafonds en visgraat parketvloer met bies, de voormalige patio is verbouwd tot fraaie luxe keuken, met stenen aanrecht, grijze tegelvloer, diverse inbouwapparatuur, dubbele spoelunit, wc, gang, 2 grote gangkasten, gastenkamer (ca 3,00 x 3,40 m) voorzien van houten vloer, badkamer voorzien van douche en wastafel en wc, trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Overloop, studeer-/ familiekamer (ca 3,50 x 3,00 m) voorzien van houten vloer aan de voorzijde, gang (ca 1,00 x 6,00 m), wc, lichte woonkamer (ca 8,80 x 3,60 m) met ornamenten plafonds, marmeren schouw en visgraat parketvloer, moderne greeploze keuken in L-vorm met inbouwapparatuur, trap naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en kasten (ca 3,45 x 3,45 m), voor slaapkamer ( ca 3,85 x 3,60 m), met inbouwkasten en marmeren schouw, en schuifseparatie naar achterslaapkamer (ca 4,45 x 3,60 m) met marmeren schouw, kastenkamer, wc, heerlijk zonnig terras ZO (ca 2,80 x 2,30 m), trap naar de derde verdieping.
3e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (ca 8.87 x 3.40 m) badkamer met douche en wastafel en wma, voor zijkamer ( ca. 4.51x 3.45m). Moderne pantry voorzien van ijskast en spoelunit.
Vaste trap naar het riante dakterras van ca. 33m2.
Bijzonderheden:
- uniek, zeer groot stadshuis
- bouwjaar ca. 1885
- uitstekende staat van onderhoud
- speelse indeling
- gebruiksoppervlakte ca 279 m2
- gelegen op eigen grond
- 6/7 slaapkamers
- groot dakterras van ca. 33 m2
- zeer licht huis door groot aantal ramen en hoge plafonds
- ruim voldoende vaste kasten en bergruimte
- in de koopakte zal de materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- oplevering in overleg.
- dit huis is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of praktijk/ kantoor aan huis
- het is ook eventueel makkelijk te splitsen in 2 appartementen.
***
Unique, charming and very spacious 12 room family home with a roof terrace located ideally in the city center of The Hague. Authentic details have been maintained and the house is in immaculate condition.
Within walking distance from the shops for your daily needs, cosy restaurants and cafes on the Frederikstraat, Denneweg, Bankastraat and the historical city center of The Hague. The sea, the beach and the boulevard are within bicycle distance. Major exit roads and central staion are easily accessible. Parking on the street or in the nearby parking garage. Plenty of public transport options all around.
Lay-out
Double door entry on the ground floor; hall (ca. 2.00x2.00m), hallway ca. 1.00x6.00m) with herring bone parqet floor, living/dining room (ca. 11.40x3.60m) with fire place in marble mantle, ornamental ceilings and herring bone parquet floor. The former patio has been transformed into a luxurious kitchen, grey tile floor, various built-in appliances, double sink, toilet, hallway, guest bedroom (ca. 3.00x3.40mm) with wooden floor, bathroom with shower, wash basin and toilet, washer/dryer (combo) and stairs to first floor.
First floor:
Landing, study/family room (ca. 3.50x3.00m) at the front with wooden floor, hallway 9ca. 1.00x6.00m), toilet, light living room (ca. 8.80x3.60m) with ornamental ceiling, marble mantle and fireplace and herringbone parquet. modern gripless L-shaped kitchen with built-in appliances, stairs to second floor.
Second floor:
Landing, modern bathroom with bath, double wash basin, double shower and lots of closets (ca. 3.45x3.45m), front bedroom (ca. 3.85x3.60m) with built-in closets and marble mantle, sliding separation door to back bedroom (ca. 4.45x3.60m) with marble mantle, closet room, toilet, lovely sunny terrace facing South East (ca. 2.80x2.30m), Laundry closet with washer and dryer, stairs to the third floor.
Third floor:
Landing, spacious bedroom (ca. 8.87x3.40m), bathroom with shower, wash basin, on the front side room (ca. 4.51x3.45m). Modern kitchenette with cooktop, oven/microwave, refrigerator and sink and storage.
Stairs to the grand roof terrace (ca. 33m2).
Extra information:
- Unique, large city home
- Built in ca. 1885
- Immacutely maintained
- Fun lay-out
- Living space ca. 279m2
- Own ground
- 6/7 bedrooms
- Grand roo terrace ca. 33m2
- Very light house due to large number of windows and high ceilings
- Lots of built-in closets and storage
- HD intercom on all levels and a new alarm system
- Around the corner from a beautiful neighborhood playground
- Old age and asbest clause will be added to contract
- Transfer of ownership in consultation
- Perfect for home office
- Easily split into two separate apartments

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Aantal kamers 10

Woningdetails

Woon oppervlakte 279
Inhoud woonhuis 1037
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja

De Vries Robbé Makelaardij o.g. B.V.

Nieuwe Uitleg 34
2514BR 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3658844

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in 's-gravenhage?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vries Robbé Makelaardij o.g. B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vries Robbé Makelaardij o.g. B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.