Beschrijving

Fraai gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer, een dakterras en een onlangs vernieuwde achtertuin op het zuiden in de wijk Stadspolders!

Deze hoekwoning is gebouwd in 1989 op 138m2 eigen grond en is aan de voorzijde gelegen aan een groenvoorziening met singel. Het pad naast de woning biedt toegang tot de brede achtertuin van 6,25m. Dit pad wordt enkel gedeeld met de andere hoekwoning!

De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken (totaal circa 32m2) op de begane grond, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer en dakterras op de tweede verdieping.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en een looppad naar de voordeur.

De eveneens onderhoudsvriendelijke en zeer fraai aangelegde achtertuin is onlangs vernieuwd en voorzien van sierbestrating, een plantenborder en een overdekt terras middels een houten overkapping. De achtertuin is bereikbaar via de doorgang naast de woning middels een afsluitbare poort.

Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een wateraansluiting aanwezig en de stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer met open keuken. De meterkast is voorzien van 5 groepen.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 25m2. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

De ruime, open keuken van circa 8m2 (3,46m. x 2,92m.) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met diverse apparatuur.

De inbouwapparatuur omvat een 4-pits-gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Tevens is een vrijstaande vaatwasmachine aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning is circa 12m2 (4,44m. x 2,79m.).
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning is circa 9m2 (3,40m. x 2,79m.).
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning is circa 8m2 (3,42m. x 2,31m.).

De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas.

De modern uitgevoerde badkamer van circa 2,43m. x 2,31m. is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douchecabine, hangend sanitair en een wastafelmeubel met voldoende kastruimte en een spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is verdeeld in een overloop, een slaapkamer en een dakterras.

De overloop biedt bergruimte achter een knieschot en een opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een HR-ketel van 2010.

De slaapkamer is 3,54m. x 3,20m./2,40m.

Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing.

Het dakterras is circa 5,40m. x 2,30m. en biedt vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Nederlof Makelaardij bv

De Overtoom 81
3353HC Papendrecht (Zuid-Holland)
T: 078-6150488

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johanna Naber-erf in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Nederlof Makelaardij bv

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Nederlof Makelaardij bv

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.