Beschrijving

Wijds uitzicht (bijna 360 graden uitzicht!) over de mooie skyline van het Rotterdamse stadcentrum en het levendige scheepvaartverkeer van de Coolhaven bieden wij te koop aan, dit zeer lichte en ruime 4-kamerappartement van maar liefst 130 m2 op de 10e verdieping van het appartementengebouw “De hoge erf”.

Door de hoekligging van het appartement beschikt het appartement over veel ramen waardoor veel lichtinval verkregen wordt, om over het prachtige uitzicht over heel Rotterdam nog maar te zwijgen. Het appartement met een moderne uitstraling is gelegen aan de rand van Delfshaven, met in de directe omgeving alle benodigde openbare voorzieningen.

Op de 1e verdieping is tevens een ruime berging aanwezig en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bij het appartement wordt met verplichte afname een parkeerplaats aangeboden. De kosten voor de parkeerplaats zijn € 25.000,- k.k.

Kortom wilt u gelijkvloers wonen met fenomenaal uitzicht en zoekt u daarvoor een groot appartement met drie slaapkamers dan is dit uw kans!

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, 2 personenliften en toegang tot de parkeerkelder en berging.

1e verdieping:
Berging.

10e verdieping:
Hal met toegang tot de 4 op deze verdieping gelegen appartementen. Via de eigen ingang komt men binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

De riante en lichte woonkamer met aansluitend het balkon (ca 10m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en beschikt over veel lichtinval door de vele (hoge) raampartijen vanwaar u een waanzinnig uitzicht heeft over de Coolhaven, historisch Delfshaven en het centrum van Rotterdam.

De luxe keuken is gelegen in het verlengde van de woonkamer en heeft een grijze kleurstelling met graniet aanrechtblad. De luxe keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en een RVS afzuigkap.

De ‘master bedroom’ is zeer ruim en heeft veel lichtinval door de 3 raampartijen. De ramen, gemaakt zijn van hardhout, hebben dubbel glas van ++ kwaliteit, net zoals elders in de woning.
De andere twee slaapkamers bevinden zich aan dezelfde kant van de woning. Vanuit alle kamers is er uitzicht op de Skyline van Rotterdam. Deze ruime kamers hebben dezelfde nette afwerking als de rest van de woning.

Zowel de toiletruimte als de badkamer zijn betegeld in dezelfde neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, spiegel, radiator en badkamermeubel. Naast de badkamer bevind zich een inpandige berging waar de wasmachineaansluiting en de opstelling voor de CV-ketel (2006) en warmte terugwininstallatie zit.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van Delfshaven. Daar treft u diverse kleine winkeltjes en restaurantjes aan in een nog authentiek stukje Rotterdam. Door de ligging langs een uitvalsweg bent u binnen enkele minuten bij de Maastunnel in zuidelijk richting en binnen enkele minuten op de A20 in noordelijke richting. Op loopafstand treft u zowel metrostation Delfshaven als diverse tramstations aan van waaruit u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam kunt zijn. Een apotheek, kruidvat, supermarkt Jumbo treft u binnen 5 minuten lopen aan. Voor uw vrije tijd kunt u hier ook terecht in het nabijgelegen Heemraadspark (wekelijks markt).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bij het appartement wordt met verplichte afname een parkeerplaats aangeboden. De kosten voor de parkeerplaats zijn € 25.000,- k.k.
- De woning is voorzien van duurzame laminaatvloer
- Bijdrage VvE € 194,- per maand voor het appartement en € 111,-- per maand voor de parkeerplaats;.
- Parkeerplaats in de volautomatische parkeergarage;
- Berging op de 1e verdieping;
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Oplevering: in overleg.

Ik nodig u van harte uit dit appartement te komen bezichtigen. Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

Straatweg 30 30
3051BG Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4535920

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rochussenstraat in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.