Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Jan van Goyenkade, een van de mooiste grachten van Leiden, vindt u dit grachtenpand in nagenoeg originele staat.

De woning is gebouwd in 1895 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 165 m2. De tuin is 78 m2 groot, bevindt zich op het noordwesten en beschikt over een achterom. Aan de voorkant van de woning heeft u vrij uitzicht op de Jan van Goyenkade. Op mooie dagen kunt u zo het water op voor een boottochtje door het centrum van Leiden.

Locatie
De woning bevindt zich in Vreewijk, een rustige wijk net buiten de singels van Leiden. Op loopafstand vindt u scholen en supermarkten. Station Leiden Centraal en Station Leiden Lammenschans zijn binnen vijf à tien minuten te bereiken op de fiets. Op zaterdag wandelt u in tien minuten naar de markt voor bloemen, noten, groente en fruit. Of gaat u winkelen in het sfeervolle Pieterskwartier?

Originele details
Het huis is in de loop der jaren met liefde en aandacht onderhouden en gerestaureerd. Het bevat tal van originele details, zoals:

• hal met marmeren vloer
• kamers en suite
• glas-in-loodramen
• geornamenteerde stucplafonds
• paneeldeuren
• tweede verdieping met authentieke houten kapconstructie


Indeling

Begane grond
U komt binnen in de hal, voorzien van een marmeren vloer, een bovenraam met glas in lood en een stucplafond. Als u rechtdoor loopt, komt u in de gang. Links van u bevindt zich de trap naar de eerste etage. Verderop in de gang bevinden zich aan uw linkerhand achtereenvolgens een voorraadkast en een toilet. Aan het eind van de gang vindt u de keuken. Via de twee deuren aan uw rechterhand, komt u terecht in een van de twee kamers en suite. De twee kamers en suite vormen samen de woonkamer. De bovenramen van de woonkamer zijn gedecoreerd met glas in lood. De kamers en suite kunnen van elkaar gescheiden worden door paneeldeuren, ook voorzien van glas in lood. Beide kamers zijn voorzien van stucplafonds. De kamer en suite aan de achterzijde van het huis heeft openslaande deuren naar de ruime tuin.

Eerste etage
Op de eerste etage bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, bad en toilet. Op deze etage bevinden zich daarnaast drie kamers, te gebruiken als slaap- en/of studeerkamers. De twee grootste kamers hebben beide ingebouwde kasten. De bovenramen aan de voorzijde van het huis zijn voorzien van glas in lood. Aan het eind van de overloop is rechts de trap naar de tweede etage.

Tweede etage
Op de tweede etage bevindt zich de laatste (slaap)kamer. De rest van de verdieping heeft op dit moment geen specifieke functie, maar kan makkelijk verbouwd worden tot een extra slaap- of studeerkamer. De verdieping heeft een authentieke houten kapconstructie. In 2016 is er een Velux-dakvenster in het dak geplaatst, waardoor het een lichte ruimte is. De etage beschikt tevens over een vliering die opbergruimte biedt.

Overige informatie
• De woning is beschermd stadsgezicht
• De woning staat op eigen grond
• Voegwerk, goten en schoorstenen zijn in orde
• Nieuwe hardhouten cordonlijsten voorgevel in 2011
• Buitenzijde voor en achter compleet kaalgehaald en geschilderd in najaar 2013
• Glas in lood aan voorzijde begane grond opnieuw verlood in najaar 2013
• Ramen begane grond voorzien van isolatieglas (Ruysdaelglas) in najaar 2013
• Dak aan buitenzijde geïsoleerd in 2013
• Mogelijkheid tot aanvragen ligplaats boot voor de deur
• Parkeren middels parkeervergunning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 176
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant
Dak opmerking Soort dak Mansardedak
Grachtenpand Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Noord, West Onderhoud Aan te leggen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 650

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan van Goyenkade in Leiden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.