Beschrijving

Leyenburg. Royaal 4/5 kamer dubbel bovenhuis (109m²) op de 2e en 3e etage met achterbalkon op het zuid-westen en fietsenbox op de begane grond. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette open woonkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, is de Vereniging van Eigenaren actief en gelegen op eigen grond. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.
Indeling:
2e Etage: Afgesloten portiek; trappenhuis naar de woningentree op de 2e etage; hal met meterkast en vaste kast; woonkamer ca. 5.28x7.41/3.74 met vaste kast; nette keuken U-opstelling ca. 4.43x2.95 voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.98x2.74 met kastenwand; eenvoudige badkamer ca. 1.53x0.89 met douche en wastafel; separaat toilet;
3e Etage: Trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 3e etage ca. 4.81x3.03 met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.55x3.72 met dakkapel; 3e slaapkamer ca. 3.24x3.39 met bergkast en dakramen; nette badkamer ca. 3.55x2.45 met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet (wandcloset);
Bijzonderheden:
- Verwarming Vaillant cv-ketel uit 2009
- Elektra: 11 groepen met aardlekschakelaars (vervangen in 2009)
- Dakisolatie aangebracht in 2009
- Dakkapel geplaatst in 2009
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 65,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 109 m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- Projectnotaris: Notariaat Van de Velde
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct

Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

Driebergenstraat 37
2546BB 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3604807

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Polsbroekstraat in 's-gravenhage?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.