Beschrijving

Goed onderhouden en rustig gelegen hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor een ruime living. Verder zijn er onder andere 3 slaapkamers (voorheen 4) een open keuken en een privacyvolle, zonnige achtertuin op het zuidwesten aanwezig. Zowel op de eerste als de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst wat zorgt voor veel extra ruimte.
De woning is gelegen aan een (speel)plein, op loopafstand van winkels, scholen, busverbindingen en het nieuwe sportcentrum (met zwembad).
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken/berging. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een bergzoldertje. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming die ook in het toilet, de woonkamer en keuken is doorgelegd.
De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning.
De keuken in lichte kleurstelling biedt uitzicht op een ruim opgezet speelplein. De keuken is voorzien van een unit in hoekopstelling met een granieten werkblad, een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar.
De royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde meet ca. 4,80 x 4,14/3,61m en is voorzien van een dakkapel, een inbouwkast en een elektrisch bedienbaar rolluik. Indien gewenst zouden er weer twee kamers van gemaakt kunnen worden.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 2,93 x 2,85m.
Beide slaapkamers zijn evenals de overloop afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel, een handdoekenradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de voorzolder is de 3e slaapkamer bereikbaar. Ook vindt u hier de stookruimte met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
De slaapkamer, met bergruimte achter schotten, heeft een afmeting van ca. 4,21 x 2,83m. De slaapkamer is over de gehele breedte voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing en dak-/ en vloerisolatie.
-Ca. 2004 is de woning t.p.v. de b.g. aan de achterzijde uitgebouwd.
-De woonkamer, keuken en slaapkamer op de 1e verdieping (achter) zijn voorzien van een rolluik.
-De meterkast is v.v. 4 groepen en een aardlekschakelaar.
-De cv-ketel is van het merk Vaillant (bj. ca. 2013).
-De mechanische ventilatie-unit is in ca. 2013 vernieuwd.
-Op de zolder is een wasmachine-aansluiting aanwezig. Deze is op dit moment niet in gebruik.
-De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-In de achtertuin zijn 2 houten bergingen aanwezig.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 360

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 56
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 154
Tuin achter Ja
Tuin diepte 750
Tuin breedte 750
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

2M makelaars

Erasmusplein 2H
3351GG Papendrecht (Zuid-Holland)
T: 078-615 99 60

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Berkenhof in Papendrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
2M makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
2M makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.