Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer sfeervol en ruim in 2017/2018 bijzonder fraai gerenoveerde half vrijstaande parterre, totaal ca 136 m² woonoppervlak, met een riante basismaat van 15.61 diep met zonnige achtertuin ca. 10.50x3.50 over de breedte pal Zuidoost, kelder en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in kleinschalig complex op perfecte locatie in rustige straat in het Statenkwartier met winkels van de “Fred” alsmede strand en zee op loopafstand.
Deze stijlvolle parterre beschikt over een enorme living met luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer, luxe toilet, stookruimte, wasruimte, kelder en parkeerplaats.
Entree, begane grond, ruime vestibule met meterkast en zwart gemoffeld stalen kozijn naar hele ruime gang en hal met fraaie houten vloer met brede delen en inbouwspots, deur naar kelder ca 5.97x3.76, luxe toilet met wandcloset en antracietkleurige vloertegels, design fontein en inbouwverlichting, luxe grote badkamer ca. 4.07x2.01 met inloopdouche met drain en regensproeikop, meubel met natuurstenen blad en dubbele wastafel, ligbad, handdoekradiator, te openen daklicht, inbouwverlichting, antracietkleurige wand- en vloertegels, vloerverwarming alsmede toegang tot berging cq stookruimte met CV-combiketel en plavuizen vloer, aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger alsmede unit mechanische ventilatie, ruime master bedroom ca. 4.00x3.41 met houten vloer met brede delen en openslaande deuren naar tuin, 2e slaapkamer ca. 4.00x3.11 eveneens met houten vloer en openslaande deuren .
Voorts zwart gemoffeld stalen kozijn met dubbele deuren naar riante living ca. 11.61x4.96 en 4.00x3.27 met fraaie houten vloer met brede delen, luxe inbouwspots, design gas open haard, erker aan de voorzijde en opslaande deuren achter naar heerlijk zonnige achtertuin over de breedte ca. 10.50x3.50 met betegeld terras, in het pand luxe open keuken met zwart natuurstenen eiland. rvs spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en kastenopstelling met ingebouwde “Bosch” koel/vriescombinatie, 2 rvs combiovens, rvs koffiemachine, inbouwverlichting en houten vloer.
Aanvullende informatie;
- ’s-Gravenhage AK 11552 A-2
- 14/44e aandeel in gemeenschap
- Rijks beschermd stadgezicht Statenkwartier
- VvE gaat uit 3 appartementsrechten bestaan
- Bouwjaar 1920
- Rondom dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas HRE 2017
- Nieuw leien dak 2018
- Geïsoleerd dak en buitengevels
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 136,2 m²
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- 1 jaar garantie op uitgevoerde werkzaamheden
- Gezamenlijke fietsenberging
- Parkeerplaats op eigen terrein
Very charming, spacious semi-detached ground floor property that was beautifully and exceptionally renovated in 2017 / 2018 with a total living area of some 136 m² - the length of the property being a very generous 15.61m - with a sunny south-east facing back garden of some 10.50x3.50 across the breadth of the property. It has a cellar and a private parking space and is in a small-scale complex in a perfect location on a quiet street in the Statenkwartier area with the shops along the “Fred”, as well as the beach and the sea, all within walking distance.
This stylish ground floor property has an enormous living room with a luxurious open plan fitted kitchen, 2 big bedrooms, a luxury bathroom, luxury cloakroom, a boiler room, laundry, cellar and a private parking space.
Entrance is on the ground floor leading to a vestibule with the meter cupboard and a black matt window frame with a door leading to the very spacious hall with a beautiful wide-planked wooden floor and integrated spotlights, the door to the cellar (approx. 5.97x3.76) and a luxury cloakroom with a wall-hung WC and anthracite grey floor tiles, a designer hand basin and integrated lighting; a big luxury bathroom (approx. 4.07x2.01) with a walk-in shower with a drain and rain shower head, bathroom unit with a natural stone top and double sink, a bath, a heated towel rail, a skylight that can be opened, integrated lighting, anthracite grey wall and floor tiles, underfloor heating and access to the storage room / boiler room with the central heating combi boiler and a tiled floor; separate laundry room with space for a washing machine and dryer as well as a mechanical extractor fan; the spacious master bedroom (approx. 4.00x3.41) has a wide-planked wooden floor and French doors out to the garden; the 2nd bedroom (approx. 4.00x3.11) has the same wooden floor and French doors.
Further, a matt black steel window frame with double doors leads through to the spacious living room (approx. 11.61x4.96 and 4.00x3.27) with a beautiful wide-planked wooden floor, luxury integrated spot lighting, a designer open gas fireplace, a bay window to the front and French windows to the rear into the beautifully sunny back garden across the breadth of the property (approx. 10.50x3.50) with a tiled terrace; back inside there is a luxury open plan kitchen with a black natural stone cooking island, stainless steel sink, a Quooker instant boiling water tap, induction hob with built-in extractor fan, dishwasher and kitchen cupboard units with a built-in “Bosch” fridge / freezer, 2 stainless steel combi ovens, a stainless steel coffee machine, integrated lighting and a wooden floor.
Additional information;
- ’s-Gravenhage AK 11552 A-2
- 14/44e share in the whole building
- The official splitting-up of the property at the Land Registry is currently in progress
- Government protected cityscape of the Statenkwartier area
- The Owners Association will be for 3 apartments
- Built in 1920
- Double glazed throughout
- Intergas HRE central heating combi boiler from 2017
- New slate roof in 2018
- Insulated roof and outside walls
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 136.2 m²
- Old property and non-resident clauses applicable
- 1 year guarantee on work performed
- Communal bicycle storage
- Private off-road parking space

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel A
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak leisteen
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HREeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: leisteen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte 1050 Breedte 300 Oppervlakte 32
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Plink Garantiemakelaars

Frederik Hendriklaan 59
2582BT 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3551100

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frankenstraat in 's-gravenhage?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Plink Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Plink Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.