Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het centrum van Vlaardingen bieden wij u een heerlijke ruime hoek- eengezinswoning aan. Deze hoekwoning is aan de voorzijde bijna 2 maal zo breed als een tussenwoning, wat binnen een verrassende indeling geeft. Een grote en vooral lichte woonkamer, een luxe badkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamers te maken. Het geheel is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, heeft een betonnen begane grondvloer met in de woonkamer een mooie diagonaal gelegde houtlook pvcvloer. Er is een gezellige tuin op het zuid-oosten met stenen berging.
De woning ligt in het hoge gedeelte van de straat, waardoor deze woning nog nooit wateroverlast heeft gehad.
De woning ligt op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer, scholen en ook de uitvalswegen zijn nabij.
Deze verrassende woning moet u echt van binnen komen bekijken!
Indeling:
Entree met sfeervolle boerenvoordeur. Hal met linoleum vloer welke doorloopt naar de keuken. Meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar). Lichte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Keuken met lichte l-vormige inrichting met elektrische kookplaat, koelkast, viezer, afwasmachine, combimagnetron en close-in boiler (10l). Vaste kast met wasmachine aansluiting.
Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin met berging. De tuin is voorzien van kunststof vlonderdelen en is gelegen op het zuid/oosten.
Mooie grote woonkamer met veel lichtinval, spachtelputzwanden en lichte houtlook pvcvloer (2013), welke diagonaal is gelegd.
1e verdieping:
Overloop.
Ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met vaste kast. Voorheen zijn dit 2 kamers geweest en dit is eenvoudig terug te brengen.
Slaapkamer II met vaste kasten.
Luxe badkamer uit 2005 met ruime inloopdouche, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator, verlaagd plafond met spotverlichting, afzuiging en vloerverwarming.
Middels een losse trap is de grote geïsoleerde bergzolder met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit) te bereiken. Bij het plaatsen van een vaste trap en dakkapel zouden hier nog één of twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 99,6 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 346 m3
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op 76 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 26,-
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit)
- In 2012 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst
- 2 jaar geleden is het platte dak achter vernieuwd
- De buitenzijde van de woning is in oktober dit jaar geschilderd
- Oplevering in overleg
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 76
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 532 Breedte 373 Oppervlakte 20
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaardij Thuis

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen (Zuid-Holland)
T: 010 - 474 37 71

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groeneweg in Vlaardingen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Thuis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Thuis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.