Beschrijving

Een groot type HOEKWONING MET UITBOUW EN DAKKAPEL in de geliefde woonwijk “Plan Landweg” in Poortugaal. De woning heeft een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, moderne open keuken, 3 slaapkamers, VERNIEUWDE BADKAMER, open zolderkamer met dakkapel en een separate wasruimte. De ZONNIGE ACHTERTUIN op het zuidwesten heeft een stenen berging en houten terrasoverkapping. De KINDVRIENDELIJKE WIJK ligt op loop- en fietsafstand van verschillende scholen, winkels en het metrostation van Poortugaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen naar Rotterdam (20 minuten naar het centrum) en de Randstad. Kortom: een groot en compleet huis met zonnige tuin!
INDELING:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen) en trapopgang, toilet met hangcloset en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer (circa 36 m2) is royaal met voldoende ruimte voor een ruime zithoek en grote eettafel. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw met gashaard en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is er opbergruimte in de trapkast aanwezig. Door de grote pui aan de achterzijde en de zijramen is de woning zeer licht.
De open keuken aan de voorzijde van het huis heeft een moderne hoekopstelling met grijze kasten en donker granieten werkblad. De opstelling beschikt over een 4-pits gas-op-glaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, gootsteen met close-in boiler en spiraalkraan en vrijstaande koel/vriescombinatie.
De begane grond is volledig voorzien van een massief houten vloer.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping waarvan er twee gebruikt worden als kantoor-/hobbyruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde (14 m2) beschikt over een ingebouwd bureau en een vaste kast over de gehele breedte met spiegelschuifdeuren. De 2e slaapkamer (11 m2) bevindt zich aan de achterzijde. In de 3e slaapkamer (8 m2) aan de achterkant is een vaste kast aanwezig. De badkamer aan de voorzijde is vernieuwd met moderne betegeling en is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset) en inloopdouche met regen- en handdouche en twee zitjes.
De 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
2e verdieping: De open zolderkamer (23 m2) is verrassend groot door de rechte gevel aan de voorzijde én de dakkapel aan de achterzijde. Dit is een heerlijke slaapetage met ruimte voor een groot bed en meerdere kasten. De dakkapel heeft elektrische rolluiken. Ook bestaat de mogelijkheid hier 2 aparte (slaap)kamers van te maken. Hier bevindt zich een kast met de Remeha CV-combiketel (2006) en opbergruimte. Op de zolder is verder een separate wasruimte aanwezig.
De 2e verdieping is geheel voorzien van laminaat.
Buiten: De woning ligt aan de voorzijde in een gezellige straat. In de voortuin is een keurige opstalplaats voor de afvalcontainers aanwezig. Langs het huis kunt u de achtertuin bereiken. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet u de gehele dag van de zon. In de tuin is ruimte voor meerdere zitjes, waaronder 1 onder de houten terrasoverkapping. Ook is er een stenen berging en een achterom aanwezig. Op de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
KENMERKEN:
- Ideale woning voor (grote) gezinnen;
- Extra groot type met rechte voorgevel;
- Royale en lichte woonkamer met uitbouw;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Stenen berging aanwezig (circa 6 m2);
- Remeha CV-combiketel uit 2006;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Perceel 138 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak circa 129 m2;
- Inhoud circa 425 m3;
- Bouwjaar circa 1993.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 138
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 700 Oppervlakte 53
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Greveling Makelaardij & Taxaties

Dorpsdijk 56
3161KG Rhoon (Zuid-Holland)
T: 010-5015001

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietdekker in Poortugaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Greveling Makelaardij & Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Greveling Makelaardij & Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.