Beschrijving

Deze unieke villa, een gemeentelijk monument gebouwd door architect Died Visser in de stijl van de “Amsterdamse School” is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Schoonhoven. De voor deze stijl kenmerkende elementen, de in- en uitspringende geveldelen, de typische “laddervensters”, het gebruik van de kleuren donkerblauw, wit, rood en zandgeel zorgen voor een karaktervolle uitstraling zowel buiten als binnen. Het huis is volledig gemoderniseerd en perfect onderhouden. Het sfeervolle tuinhuis (thans in gebruik als atelier) is zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Ook in de zonnige tuin en op de diverse terrassen is het uitstekend vertoeven. Deze fijne en unieke woning ligt op loopafstand van de binnenstad van Schoonhoven, sportfaciliteiten en scholen.
Schoonhoven is centraal gelegen in het prachtige “Groene Hart” en op rij-afstand van de steden Rotterdam en Utrecht.
Indeling:
Begane grond.
We betreden de woning en komen in de ruime entree met meterkast en garderobe, stijlvolle trappartij naar de eerste verdieping en toegang naar keuken en woonkamer. Op de vloer ligt een mooie licht-marmeren vloer met vloerverwarming. De woon-eetkamer heeft een en-suite verdeling, inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. Hier vinden we ook 2 monumentale schouwen waarvan 1 met ingebouwde houtkachel. De keuken is een echte “Schoonhoven”, op maat gemaakt met hardstenen blad en voorzien van een vaatwasser,Combi magnetron, lade koelkast, Quooker,1,5 spoelbak en 4 pits inductiekookplaat.
Via de keuken lopen we naar de ouderslaapkamer met indrukwekkend hoog plafond (6 meter!) en karakteristieke lage raampartijen. Zowel vanuit deze slaapkamer als de keuken is de tuin bereikbaar.
1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop met houten vloer zijn 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De grote, voormalige ouderslaapkamer is nu verdeeld in een kleed- en slaapkamer. Ernaast ligt nog een kleinere slaapkamer met inbouwkast.
De betegelde badkamer is door de raampartijen ook weer heerlijk licht en bevat een 2 persoons jacuzzi, een douche/stoomcabine, een Philippe Starck toilet en wastafel.
2e verdieping:
Op deze verdieping vinden we de 4e slaapkamer, knus gelegen onder de schuine kap. De dakkapel met originele luiken maakt de kamer bijzonder ruim. Er is tevens een grote inbouwkast en wastafel met warm en koud stromend water aanwezig.
Het atelier:
In de tuin staat het stijlvolle, volledige geïsoleerde en onderheide atelier met marmeren vloer en openslaande deuren naar de tuin. In de hal is een toilet met fonteintje en de wasmachine en wasdroger aansluiting.
De tuin:
De besloten achtertuin ligt op het zuid-westen. Het is heerlijk toeven op de diverse terrassen. In de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra.
Kenmerken:
- Het huis is een gemeentelijk monument, “Amsterdamse School”
- Schilderwerk 2016/2017
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV Nefit HR 2016
- Dak en vloer zijn extra geïsoleerd
- Inclusief volledig geïsoleerd vrijstaand atelier in tuin
- Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Jacuzzi Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 393
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Nefit HR-combiketel-
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.v.-ketel

Schep Makelaardij - Schoonhoven

Lopikerplein 2
2871AN Schoonhoven (Zuid-Holland)
T: 0182 - 38 30 38

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spoorstraat in Schoonhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.