Beschrijving

Op een heerlijke en centrale plek in Naaldwijk vindt u deze ruime 2-onder-1 kapwoning waarbij de garage is omgebouwd tot een kantoor/praktijkruimte met een eigen toegang, wat wonen en werken onder één dak mogelijk maakt. De brede oprit biedt plaats voor 2 tot 3 auto’s en voor de fiets is via het eigen zijpad de berging in achtertuin ook gemakkelijk bereikbaar. Genieten van een tochtje over het water behoort ook tot de mogelijkheden met de eigen aanlegsteiger aan het eind van de achtertuin. Intern beschikt de woning over een ruime woonkamer met half open keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping die naar eigen wens ingedeeld kan worden tot mogelijk nog 2 extra slaapkamers. Kortom een woning die zeker aan veel wensen kan voldoen.
Indeling
Begane grond:
Via de volledig bestraten, brede oprit welke plaats biedt voor 2 tot 3 auto’s toegang tot de woning, de kantoorruimte (voorheen garage) en het zijpad naar de achtertuin.
Entreehal voorzien van een schoonloopmat en een plavuizen vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar het toilet en de woonkamer. De entreehal geeft toegang tot garderobe, meterkast (7 groepen), de woonkamer en de totaal betegelde toiletruimte met een zwevend toilet.
Woonkamer met grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval en een mooi zicht biedt naar de voor-en achterzijde.
Half open keuken met een granieten aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis met een oven en een afzuigkap (Smeg), een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en een vaatwasser (Siemens). Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Kantoorruimte:
De kantoorruimte is geïsoleerd en is voorzien van verwarming, elektra en heeft een mooie pui aan de voorzijde met een eigen toegang vanaf de oprit. Ook via de berging in de achtertuin is de kantoorruimte bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de 3 slaapkamers. Verder geeft de overloop toegang tot de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van kabelaansluiting.
2e slaapkamer aan de voorzijde.
3e slaapkamer aan de voorzijde.
Volledig betegelde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafel, een inloop regendouche, een zwevend toilet en raam voor natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Ruime zolder-/slaapverdieping voorzien van vloerbedekking, 3 Velux dakramen (1 met zonwering en 2 met zonwering en Sunscreen), de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel (2012) en kabelaansluiting.
Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met een stenen terras aan de woning, een vlonderterras en een aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater. Verder heeft de tuin een zijuitgang en een gebouwde stenen berging.
Ligging:
Achterzijde aan doorgaand vaarwater gelegen
Op loopafstand van het centrum
Scholen en openbaar vervoer op loopafstand
Aan doodlopend straat gelegen. Geen doorgaand verkeer.
Speeltuinen in de wijk
Bijzonderheden:
Bredere oprit met plek voor 2 tot 3 auto’s
Voor- en achterzijde voorzien van een buitenkraan
Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
Alarminstallatie
Op eigen grond gelegen
Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 297
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1000 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Helm & Heus uw Makelaar

Vreeburghlaan 1
2691AA Wateringen (Zuid-Holland)
T: 0174-419000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Linge in Naaldwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helm & Heus uw Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helm & Heus uw Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.