Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

“Omdat ik alle ruimte niet meer nodig heb, gun ik een ander deze fijne plek”
Goed onderhouden en gunstig gelegen 5-kamer hoekwoning met vrijstaande berging, buitenverblijf en royale, zonnige tuin (zuidoost),
op 174 m² eigen grond.
In de kindvriendelijke Zoomwijck, met basisschool naast de deur, en op loopafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum, aantrekkelijk gelegen woonhuis (bouwjaar 1982). Ook het voortgezet onderwijs en het gezellige dorpscentrum zijn in enkele fietsminuten bereikbaar.
Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding met de stad.
Indeling: hal, modern betegelde toiletruimte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (572x487) met elektrische haard, deur naar de tuin en voorraadkast, ruime halfopen keuken (354x338) voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (512x280, 354x280, 403x210), moderne badkamer (248x201) v.v. ruim bemeten inloopdouche, hangcloset, designradiator en wastafelmeubel.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, praktische bergruimte en mooie 4e slaapkamer (481x268) met 2 dakramen uitgevoerd in kunststof.
De woning is v.v. dak-, gevel- en begane grondvloerisolatie alsmede hardhouten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Alle vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Aan de tuinzijde is een overkapping aangebracht welke desgewenst voor een schaduwplek zorgt. De vrij gelegen achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met veel sierbestrating, de schuttingdelen zijn onlangs vernieuwd.
Voorts bevindt zich hier een stenen berging afgewerkt met hout die overgaat in een sfeervolle overkapping.
Het buitenschilderwerk is afgelopen voorjaar nog uitgevoerd.
• Mooie locatie in groene omgeving
• Nabij dorpshart en scholen
• Goed onderhouden en bewoond
• Diepe achtertuin op het zuidoosten
• Een prima plek voor opgroeiende kinderen
Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1485 Breedte 630 Oppervlakte 94
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Koop en Hypotheekadvies Spiering Makelaardij o.z.

Oost-Voorstraat 57
3262JG Oud-Beijerland (Zuid-Holland)
T: 0186-621299

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaar in Oud-beijerland?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koop en Hypotheekadvies Spiering Makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koop en Hypotheekadvies Spiering Makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.