Beschrijving

Een permanent vakantiegevoel ? Dat gaat u zeker ervaren in deze sfeervolle en goed onderhouden villa, gesitueerd aan het water.
‘s Morgens doe je de gordijnen van de open. Het zonnetje weerkaatst via het water door het raam naar binnen. Eendjes drijven vrolijk kwakend voorbij en wensen je een goede morgen. ’s Avonds zit je op het terras te ontspannen met een lekker drankje. Heerlijk na een dag werken. De ligging is fantastisch met veel ruimte en privacy. Daarnaast beschikt u o.a. ook over een royale kantoor-/praktijkruimte aan huis. Voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand, maar ook de kinderen kunnen hier heerlijk ongestoord ravotten. Kortom; ben je op zoek naar ruimte, rust en "groen", dan is dit wellicht dé woning voor jou!
Indeling.
Begane grond:
De royale hal/entree (ca. 15 m2) is uitgerust met een laminaatvloer, lichte spachtelputz wanden, een zeer complete en uitgebreide meterkast, een handige voorraadkast, garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en zwevend closet en de toegang tot de hobby-/werkkamer (voormalige garage), de woonkamer en een aparte praktijkruimte.
Hobby-/werkkamer:
Deze ruime kamer (ca. 25 m2) is gesitueerd in de voormalige garage en voorzien van een linoleumvloer, airconditioning, systeemplafond, krachtstroom en een vaste kastenwand met daarin o.a. netjes weggewerkt de unit van het stofzuigsysteem en de unit van de vloerverwarming (5 groepen).
Kantoor-/praktijkruimte:
De kantoor-/praktijkruimte is bijna 45 m2 groot en voorzien van een schuifpui naar de tuin, lichte spachtelputz wanden, een laminaatvloer en glad gestuukte plafonds.
Woonkamer:
De living (ca. 52 m2) beschikt over een zeer goede lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Via een dubbele schuifpui heeft u toegang tot het overdekte terras (zuidwesten). Daarnaast beschikt de woonkamer over een keurige laminaatvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). De plafondbalken zijn afgelakt met een blanke beits zodat de warme houtkleuren mooi contrasteren met het moderne gestuukte plafond.
Keuken:
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woon-/eetkeuken (22 m2) die voorzien is van een apart werkeiland met diverse opbergmogelijkheden en ingebouwde apparatuur zoals een dubbele vaatwasser, een koelkast, vriezer, combi magnetron, stoomoven, close in boiler (10 liter), een groot rvs gasfornuis (merk SMEG) 6-pits met oven en een afzuigschouw.
Vanuit de keuken is er de mogelijkheid om de royale zijtuin te bereiken door middel van openslaande tuindeuren. De hoge plafonds geven de keuken een ruimtelijk en sfeervol geheel.
1e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de entresol, de badkamer en de ouderslaapkamer.
Entresol:
Deze ruimte heeft een oppervlakte van bijna 40 m2 en heeft een geweldige lichtinval via de dubbele "Velux" dakramen. De waterzijde is voorzien van een glazen (schuif)pui naar het overdekte balkon (zuidwesten). Hier is op eenvoudige wijze, nog een extra slaapkamer te creëren.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 9 m2) is voorzien van een whirlpool, dubbele wastafel, design radiator, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting, douchecabine en een 2e toilet met zwevend closet.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is ca. 21 m2 groot en beschikt over een laminaatvloer.
2e Verdieping:
De overloop met de technische ruimte / inloopkast beschikt over de opstelling van de cv combiketel (type Daalderop, bouwjaar 2012) de wasmachine en de droger. vanuit de overloop zijn de overige kamers te bereiken.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek is ca. 12 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3:
Deze ruimte is ca. 11 m2 groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer.
2e badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 6 m2) is uitgerust met een whirlpool, spatscherm, design radiator, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting en een zijraam.
Tuin:
De verzorgde en besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over het water en de "groene"omgeving. De tuin is veelzijdig qua beplanting en u heeft meerdere terrassen waar u heerlijk van uw rust en privacy kunt genieten.
Algemeen:
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- De woning is in 2012 grotendeels gemoderniseerd;
- De woning is eventueel geschikt voor mantelzorg (zie plattegrond);
- Zeer fraaie inrichting en goed onderhouden;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Gunstige ligging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 295
Inhoud woonhuis 1044
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Jacuzzi Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 475
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Daalderopeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Synchro Wonen

Middenbaan Noord 124
3191EK Hoogvliet Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010 - 216 11 10

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sleedoorn in Poortugaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Synchro Wonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Synchro Wonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.