Beschrijving

Deze RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage is op zoek naar nieuwe bewoners. Uw toekomstige droomwoning geheel naar eigen wens moderniseren? Dit is uw kans! Het huis biedt een speelse woonkamer, keuken met uitgebouwde eethoek, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, badkamer en een royale zolder. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid. De woning beschikt over een VERRASSEND GROTE ACHTERTUIN op het zuidoosten. Een fijne locatie voor (jonge) gezinnen aan een rustige DOODLOPENDE STRAAT. Op loopafstand bereikt u het dorpscentrum van Rhoon met diverse winkels en verschillende basisscholen. Het dorp Rhoon heeft naast de metrolijn ook goede snelwegverbindingen met Rotterdam en de verdere Randstad. Recreatief is er veel te doen in de omgeving: van wandelen in de polders tot een bezoek aan het “Klimbos” voor kinderen en een diner in het Kasteel van Rhoon.
INDELING:
Begane grond: Entree, tochthal met vaste kast, centrale hal met trapopgang en meterkast (6 groepen), half betegeld toilet met fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer in L-vorm is ruim en licht door de grote raampartijen aan meerdere kanten van het huis. De woonkamer biedt ruimte voor meerdere riante zithoeken, waaronder een fijn plekje bij de open haard. De keuken vindt u in de huidige indeling apart aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken is een uitbouw met grote raampartijen aanwezig waarin ruimte is voor de eettafel. De keukenopstelling is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap en heteluchtoven. Eventueel is het mogelijk een doorbraak te maken in de muur tussen de woonkamer en de keuken (d.m.v. inbrengen draagbalk). Zo creëert u één grote ruimte met open keuken.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage. De grote garage/bijkeuken is voorzien van een deur naar de tuin, uitstortgootsteen, wasaansluitingen en vloerverwarming. De voormalig garagedeur is vervangen door een vaste pui met ramen aan de bovenzijde. Door hier een (elektrische) garagedeur terug te plaatsen is het mogelijk een auto in de garage te parkeren.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers op deze verdieping aanwezig. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim balkon. De 3e en 4e slaapkamer aan de voorzijde hebben beide beschikking over vaste kasten, waarvan 1 met wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: Voorzolder, 5e slaapkamer. De royale zolder heeft een hoge nok (bergvliering mogelijk). Op de voorzolder met groot dakraam bevindt zich de Remeha CV-combiketel (2013). Vanaf de voorzolder is de ruime 5e slaapkamer met grote raampartij te bereiken. Rondom zijn knieschotten aanwezig voor extra opbergruimte.
Buiten: De woning ligt aan de voorzijde in een doodlopende straat, zo heeft u geen doorgaand verkeer voor de deur en is het veilig voor kinderen! U heeft parkeerruimte op uw eigen oprit. Aan de achterzijde treft u de verrassend grote achtertuin met meerdere terrassen en veel groen in verschillende groenborders. De heerlijk privé gelegen tuin is gesitueerd op het zuidoosten en geeft u daardoor de gehele dag keuze tussen zon of schaduw. Verder beschikt de tuin over een houten berging aan de zijkant. Door deze berging is toegang vanaf de oprit naar de tuin.
KENMERKEN:
- Verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning;
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Rustige ligging aan doodlopende straat;
- Royale achtertuin op het zuidoosten;
- Inpandig bereikbare garage (25 m2);
- Eigen oprit met parkeerruimte;
- Remeha CV-combiketel uit 2013;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Extern schilderwerk september 2016;
- Perceel 518 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak circa 163 m2;
- Inhoud circa 575 m3;
- Bouwjaar circa 1959.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 518
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 1400 Oppervlakte 420
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Greveling Makelaardij & Taxaties

Dorpsdijk 56
3161KG Rhoon (Zuid-Holland)
T: 010-5015001

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schroeder van der Kolklaan in Rhoon?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Greveling Makelaardij & Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Greveling Makelaardij & Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.