Beschrijving

Superleuke starterswoning met 3 slaapkamers, mooie keuken, mooie badkamer, tuin en een houten berging.
Deze superleuke starterswoning is gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op loopafstand van het centraal station en ons mooie historische centrum van Dordrecht. De woning verkeert in goede onderhoudsconditie en is vrijwel geheel v.v. dubbel glas, heeft een sfeervolle woonkamer, mooie keuken, mooie badkamer en op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers.
Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen!
Kenmerken:
vraagprijs: € 149.500,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 291 m³
perceel oppervlakte: 57 m²
gebruiksoppervlakte: 57 m²
bouwjaar: 1905
ligging: gelegen in de wijk Krispijn
isolatie: vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing
tuin: gelegen op het zuidoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, 2008)
Indeling begane grond:
- entree/hal, meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 5 groepen. In 2015 vernieuwd);
- woonkamer v.v. een mooie laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken;
- mooie keuken v.v. een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, inbouwspotjes, aansluiting wasmachine en verder veel laden en kastruimte. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd. In de keuken is tevens een luik met vlizotrap naar een ruime vliering. Vanuit de keuken komt u in de gezellige tuin met houten berging;
- volledig betegelde mooie badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, spiegelkast, staand closet, designradiator en inbouwspots. De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd.
Indeling eerste verdieping:
- overloop met toegang naar de 3 slaapkamers;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer, vaste kast met opstelplaats cv-ketel (Vaillant) en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer, glad gestuukte wandafwerking en een Velux dakraam (2015);
- slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer, glad gestuukte wandafwerking en een Velux dakraam (2015).
Tuin:
- gezellige tuin met houten berging (v.v. elektra). De houten berging is in 2014 geplaatst.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1905
- fundering op staal
- woning is vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing
- glas-in-loodramen
- dak op de badkamer is in 2015 vernieuwd
- dakopbouw achterzijde is in 2004 geplaatst
- schilderwerk binnen/buiten 2016-2018
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 2257, groot 57 centiare (57 m²) eigen grond.
Oplevering:
- in overleg.
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Waarborgsom:
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.
Afmetingen:
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 291

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 20
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 57
Tuin achter Ja
Tuin diepte 450
Tuin breedte 450
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;voorzetramen
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bloemstraat in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.