Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en groene woonomgeving ligt dit goed onderhouden 5/6 kamer dubbel bovenhuis met twee zonnige balkons, een ruime berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke tuin met parkeerstrook voor bewoners.

De woning is gelegen op de derde en vierde woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Op loopafstand liggen verschillende basisscholen, het openbaar vervoer (trein, tram, bus), diverse buurtwinkels, de Rijswijkse Schouwburg en het Rijswijkse Bos. Tevens zijn het Stadhuis, het winkelcentrum In de Bogaard nabij en de uitvalswegen A4, A12, A13 zijn op 5 minuten afstand.


Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau, trappenhuis, entree appartement, hal met garderobe, modern toilet en fonteintje, inpandige berging en vaste kast. Royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon met middag- en avondzon. De achterkamer geeft toegang tot het achtergelegen balkon met ochtendzon en balkonkast. De moderne en luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en combimagnetron. Achterzijkamer met vaste trap naar de zolderverdieping.


Kapverdieping:
Royale overloop met wasmachine- en droger opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten. Ruime en moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafelmeubel, modern toilet en designradiator. Riante voor- en achter slaapkamer. De velux dakramen zorgen op deze etage voor een mooie lichtinval.

Voorbalkon (2.18x1.22).
Achterbalkon (5.01x0.60).

- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Oplevering in overleg;
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 173,48 per maand;
- Aandeel in het reservefonds per 31-07-2018, ruim € 9.300,-!;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2018;
- C.V. ketel van Vaillant (jaarlijks gecontroleerd);
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Eigen ruime fietsenberging met elektra in de onderbouw;
- Voorzien van een voor- en achterbalkon;
- Gemeenschappelijke tuin met parkeerstrook voor bewoners;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2.
- Inhoud: 397 m3.
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 397
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Freek Fontein Makelaardij B.V.

Haagweg 68
2282AB Rijswijk (Zuid-Holland)
T: 070 - 30.30.051

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doctor Augustijnlaan in Rijswijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Freek Fontein Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Freek Fontein Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.