Beschrijving

Als u op zoek bent naar een écht bijzondere woning, dan is dit prachtige pand wellicht iets voor u! Een geweldige combinatie van een oud monumentaal pand met een royale, moderne aanbouw met atelier.

Deze vrijstaande woning is midden in de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen gelegen, vlakbij diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen. Ook de sportfacilteiten (sportvelden en sporthal) zijn dichtbij. Recreatiegebied De Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Verkoper aan het woord: Het woonhuis is een gemeentelijk monument waarvan het voorhuis is gebouwd in 1924. Hier heeft het echtpaar Paul / van der Sar gewoond. Frank Paul was destijds de timmerman van het dorp. Achter dit huis, aan het water stond een huisje vanuit de tijd van Napoleon, hier woonden Frank zijn ouders. Toen zij overleden waren is het pand gedegradeerd tot schuurtje met authentieke kenmerken en gesloopt in 2010. Het voorhuis is in 2011/2012 volledig gerestaureerd en alle authentieke accenten zijn weer in oorspronkelijke staat vernieuwd. Het voorhuis is uitgebreid met een contrasterende moderne aanbouw aan de achterzijde met een heerlijke tuin en gelegen aan het water. Dit achterste deel van het huis is modern en eigentijds ingericht en van alle gemakken voorzien. Bezoekers ervaren dit pand als zeer verrassend en verwachten niet de ruimtes zoals ze zijn bij binnenkomst in de centrale entree. Wat betreft de ligging is het enerzijds genieten om in het voorhuis de levendigheid van de dorpsstraat te ervaren. Aan de achterkant waan je je op vakantie in eigen huis met een prachtig uitzicht en zeer rustig gelegen.

Kenmerken: - vrijstaande woning - woonoppervlakte ca. 256 m2 - inhoud ca. 1040 m3 - perceel oppervlakte 808 m2 - dubbele bewoning mogelijk - woning is v.v. ingebouwde geluidsinstallatie - onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin - parkeren op eigen terrein - centrale ligging

Monumentale woning (bouwjaar 1924) - woonkamer met uitzicht over de Dorpsstraat - glas-in-lood, Terrazzo vloer in hal en ensuite-deuren - eiken houten vloer in woonkamer en keuken - royale woonkeuken met fantastisch uitzicht over het water - kelder met anti-kalk systeem - 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping - dakterras

Aanbouw (bouwjaar 2012): - volledig woonprogramma op de begane grond (wonen, slapen, badderen) - atelier met kantoorruimte - natuurstenen vloer - prachtig uitzicht over het doorgaande vaarwater

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond monumentale woning: Vanuit de hal/entree met toilet en trapopgang naar de verdieping komt u in de woonkamer van de oorspronkelijke woning. De woonkamer met vaste kasten, en-suite deuren en authentiek glas-in-lood is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen. De royale woonkeuken is van alle gemakken voorzien: 6-pits gasfornuis met 2 wokbranders, 2 ovens, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, spoelbak en quooker. Vanuit de woonkeuken heeft u een geweldig uitzicht over het doorgaand vaarwater.

Verdieping monumentale woning: Via een vaste trap in de hal van de oorspronkelijke woning kunt u naar de verdieping. Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer met douchecabine en toilet bereikbaar. In de slaapkamers is de oude balkconstructie bewaard gebleven. Via een vlisotrap kunt u naar de bergvliering. Het dakterras is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Aangebouwde woning: Via een tussenhal komt u in het nieuwe gedeelte van de woning (bouwjaar 2012). Dit gedeelte van de woning beschikt ook over een eigen entree, zodat dit huis prima geschikt is voor dubbele bewoning. De woonkamer met veel bergruimte, een open haard met liftdeur en openslaande deuren naar de achtertuin is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit deze woonkamer kunt u naar het atelier en het aangrenzende kantoor. De mogelijkheid bestaat om van dit atelier nog een extra slaapkamer te maken. Via een extra gang met met lichtkoepel v.v. zonwering kunt u naar het toilet, de slaapkamer, een inloopkast, de badkamer en de wasruimte. Vanuit de slaapkamer is eveneens het terras in de achtertuin via openslaande deuren bereikbaar. De ruime, moderne badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, royale kast en dubbele wastafel. In de wasruimte treft u de aansluiting van de wasmachine en de droger, alsmede de opstelplaats van de ketel (Nefit Topline, 2012) en het mechanisch ventilatiesysteem aan.

Tuin: De rondom de woning gelegen tuin is fraai aangelegd. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het Zuid Oosten én aan doorgaand vaarwater. Vanuit uw achtertuin kunt u met een bootje naar de Rottemeren varen. Door de aanwezigheid van een overkapping met verlichting en heaters aan de achterzijde van de woning kunt u hier het gehele jaar lekker buiten zitten. Ook bij slecht weer! Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid tot parkeren van een auto.

Deze woning moet u echt met eigen ogen komen bekijken! Bel één van de makelaars voor het inplannen van een bezichtiging.

DISCLAIMER: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 256
Inhoud woonhuis 1040

Overige

Perceel oppervlakte 808
Show with reservation -1

Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

Dorpsstraat 146
2761AH Zevenhuizen (Zuid-Holland)
T: 0180 - 63 16 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Zevenhuizen ZH?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.