Beschrijving

Schitterend gelegen landhuis met bijgebouwen op een steenworp afstand van Rotterdam.

Een huis met een verhaal, gevoel, sfeer en met eindeloze mogelijkheden. De gunstige ligging vertalen wij het liefst als: werelds!

Dit bescheiden ogende, riet gedekte, landhuis herbergt een kleine 500 m2 aan living, souterrain, rustkamers, badkamers, slaapkamers, keukens met zicht op de weidse omgeving en de eveneens riet gedekte bijgebouwen die zich in de riante tuin presenteren.

Op het moment dat het prachtige riante sierhek zich opent valt het gevoel van welkom als een warme deken over u heen. De onder architectuur riant aangelegde tuin zal hier absoluut haar bijdrage aan hebben, het is met name de sfeer die de eigenaar op vele vlakken heeft geprobeerd te creëren en dat is perfect gelukt!

Gezien de uiterst ruime opzet, de vele vertrekken, de veel al high-end gebruikte materialen en apparatuur, beperken wij ons voor de overzichtelijkheid tot navolgende korte samenvatting:

BEGANE GROND
- 2 riante, via de openslaande deuren te bereiken, livings
- eetkamer
- 2e keuken
- heerlijke veranda
- uiterst ruim boven-terras dat vanuit de living toegankelijk is
- ruim kantoor met handmade meubels

EERSTE VERDIEPING
- riante overloop

- master bedroom (incl. airco)
- zeer ruime badkamer voorzien van 2 sauna’s, grote inloop douche en jacuzzi
- slaapkamer
- garderobekamer
- 2e badkamer incl. wasruimte

SOUTERRAIN
- luxe maatwerk keuken voorzien van o.a. Italiaans hardstenen werkbladen, Viking fornuis, Boretti fornuis, Imperial bordenwarmer kortom, het eldorado voor de kookliefhebber
- deze riante keuken biedt tevens plaats voor een zeer grote eettafel
- aansluitend een ruime living met openhaard
- dit alles vloeit over naar de volgende living die aansluit op de veranda
- een inpandig hondenverblijf annex stal
- diverse ruimtes die ingericht kunnen worden tot fitnessruimte, thuisbioscoop, game ruimte etc.

Bijgebouw 1 :

Dit volwaardige bijhuis, eveneens riet gedekt, is voor allerlei doeleinden inzetbaar. Een woning voor thuiswonende kinderen, toekomstig onderkomen voor ouders, logees, au pair of met een zakelijke tint een riant kantoor/praktijk/salon aan huis, kookstudio e.d..

- professionele keuken en idem apparatuur
- 2 zithoeken
- eethoek
- openhaard

Ook hier geldt dat één en ander naar persoonlijke smaak en doeleinde ingericht kan worden.

Bijgebouw 2:

Een 2e bijhuis (thans als garage in gebruik), in dezelfde stijl opgebouwd als de overige 2 woningen. Ook hier geldt de mogelijkheid tot aparte woonruimte annex kantoor.

EXTRA PLUSPUNTEN
- riant woongenot en privacy optima forma;
- sfeervol, high end apparatuur en materialen;
- 4 ruime livings;
- 2 ruime en professionele keukens en een 3e keuken op de begane grond;
- 3 aparte, volwaardige woonruimtes;
- zeer ruime entree, elektrische poort en parkeergelegenheid voor minimaal 10 auto's;
- werelds qua ligging: ondermeer Airport Rotterdam-The Hague, centrum Rotterdam;
- onder architectuur aangelegde tuin;
- veel inpandige ruimte voor diverse doeleinden zoals thuisbioscoop, game-room, fitnessruimte etc.. (niet meegerekend in woonoppervlakte)
- en vele andere......

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Objecten als deze komen slechts zelden op de markt. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 538
Inhoud woonhuis 1710
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Landhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 4575
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Hulstkamp Makelaars

Kralingse Plaslaan 98
3061DG Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-2250822

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rodenrijseweg in Berkel en Rodenrijs?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hulstkamp Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hulstkamp Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.