Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? BIJ INTERESSE NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

U KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 23 OKTOBER 2018 20.00 UUR

Ruime 5-kamer tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk Goverwelle. In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station en busverbinding), recreatiegebieden zoals het Steinse Groen en de Reeuwijkse plassen en diverse uitvalswegen.

Met lichtvriendelijke woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, voortuin en een royale achtertuin met stenen berging en achterom, dit alles op eigen grond van ca. 92m2.

Begane grond:
Verzorgde voortuin, overdekte entree woning, hal voorzien van garderobe en meterkast voldoende groepen. Gang voorzien van trapopgang en betegelde luxe toiletruimte met hangend wandtoilet en fontein.
Ruime woonkamer met trapkast, laminaat vloer, wandafwerking en toegang tot de achtertuin.
Open keuken aan 2 zijden voorzien van voldoende kastruimte, aanrechtblad, 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e Verdieping:
Slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers.
1 ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen.
2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 grote slaapkamer en 1 slaapkamer voorzien van schuifkast.

Betegelde geheel naar eigen smaak te moderniseren badkamer met wastafel, douchehoek en 2e toilet.

Vaste trap naar 2e Verdieping:
Overloop met aparte af te sluiten ruimte voor de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2008, voorzien van wasmachineaansluiting en ontluchting voor de wasdroger middels dakdoorvoer.

Zeer ruime 4e slaapkamer voorzien van houten lambrisering, laminaatvloer, en aan beide zijde voorzien van ruime bergruimte in de knieschotten, en heeft een eigen wastafel.Het Velux dakraam zorgt voor het benodigde daglicht. Deze ruimte heeft ook de mogelijkheid tot het transformeren naar 2 slaapkamers.

Cijfers en afmetingen:
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca.92 m2
Inhoud: ca. 318m3
Woonkamer: ca. 4,90 x 4,85 m.
Keuken: ca. 2,35x 2,74 m.
Slaapkamer 1: ca. 3,24 x 2,49 m.
Slaapkamer 2: ca. 4,44 x 2,49 m
Slaapkamer 3: ca. 3,43 x 2,07 m.
Badkamer: ca. 2,07 x 2,01 m.
Slaapkamer 4: ca. 4,12 x 2,76 m.

Buiten:
Circa 9 m diepe achtertuin gelegen op het noorden met zonnig terras en stenen berging welke is voorzien van elektriciteit en buitenkraan. De achtertuin is toegankelijk middels unieke gedeelde achterom.

Omgeving:
Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich het Steinse Groen, dit prachtige groene park voorzien van een grote speeltuin, basket- en voetbalveld en wandelpaden die aansluiten op de Reeuwijkse plassen en de weilanden van de Krimpenerwaard. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer, NS-station Goverwelle. Het historische en bruisende centrum van Gouda is met ca. 15 minuten fietsen dichtbij en ook het kleinere centrum van Haastrecht met dorpskarakter ligt op fietsafstand. Kortom centraal gelegen woning in het Groene Hart nabij alle uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht, maar ook de Krimpenerwaard voor de nodige rust en ontspanning.

Bijzonderheden:
- Royale comfortabele woning centraal gelegen in kindvriendelijke en gewilde woonwijk Goverwelle;
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- Vrij en levendig uitzicht aan de voorzijde;
- Badkamer en keuken geheel naar eigen inzicht te moderniseren;
- Volledige isolatie, energielabel C met gevalideerd certificaat;
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen;
- Nefit HR ketel uit 2008;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 318
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 32
Tuin voor Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

De Gratis Makelaar

Van der Takstraat 8
3071LL Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 085-0471476

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raaphorstpolderweg in Gouda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Gratis Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Gratis Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.