Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VRUCHTENBUURT. Door Interieur Architect in 2018 bijzonder stijlvol volledig gerenoveerd 8 kamer herenhuis
met aanbouw en 6 slaapkamers, totaal ca. 186 m² woonoppervlak en voorzien van originele stijldetails in combinatie met modern design, achtertuin van ca. 11x5.75 op Zuid-Westen, gelegen op rustige locatie in hartje Vruchtenbuurt in de directe nabijheid van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en openbaar vervoer waaronder Randstadrail.
Bij de renovatie is deze woning maximaal vergroot door een uitbouw van 4 meter over de volle breedte. Het balkon aan de achterzijde is volledig bij de kamers op de 1e etage getrokken. Op zolder zijn aan beide zijden dakkapellen. Bovendien wordt deze woning geleverd met 6 maanden garantie op de complete renovatie.
Begane grond:
Entree, begane grond, fraaie, oersterke, hoogwaardige kunststof parketvloer met authentieke uitstraling over de gehele parterre, vestibule met origineel betegelde lambrisering, wandverlichting, glas in lood ramen, originele vestibule deur naar vergrootte gang/hal met wandlampen, diepe trapkast met nieuwe meter, luxe design toilet met wandcloset, hoekfontein, indirecte sfeerverlichting en mechanische ventilatie, volledig ingerichte bijkeuken met voorraadkasten, nieuwe Samsung ‘bubble’ wasmachine en wasdroger, nieuwe 2de koelkast, met fotofolie verfraaid hoog raam naar uitbouw, designradiator, hoge dubbele glazen schuifdeuren naar woonkamer in vergroot gang/hal gedeelte met 2 hoge garderobe kasten vv verhoogde originele paneeldeuren, fraaie voorkamer met erker van ca. 3.86 x 3.50 met TV aansluiting, luxe open keuken ca. 3.36x3.50 v.v. inbouwapparatuur en kookeiland met zitgedeelte, inbouwverlichting, zeer lichte aanbouw van ca. 4.00 x 5.50 met 2 grote ‘Velux’ lichtkoepels, openslaande deuren naar nieuw aangelegd terras van ca. 4.00 x 5.50 met zonligging Z-W en achtertuin met zeer oude bloeiende heesters van ca. 11x5.75 met buitenkraan, schutting en wandverlichting.
1e verdieping:
Trap naar 1e etage met originele trapleuning, bekleed met antraciet kleurig tapijt, overloop met kunststof parketvloer, wandverlichting, luxe design toilet met wandcloset, fontein, indirecte sfeerverlichting, mechanische ventilatie, luxe badkamer ca. 3.36 x 1.65 v.v. inloopdouche met glazen wand, regendouche paneel en handdouche, antraciet kleurig meubel met dubbele vaste wastafel en spiegelkast met ingebouwde verlichting, handdoek radiator, mechanische ventilatie, inbouw/wand verlichting, kunststof parketvloer en antraciet- en witkleurige wandtegels, achterkamer ca. 3.36 x 4.30 met nieuwe draai/kiep ramen en antracietkleurig tapijt, achterzijkamer ca. 2.00 x 3.20 met nieuw draai/kiep raam en antracietkleurig tapijt, bijzonder lichte en grote voorkamer ca. 3.36 x 5.20 met fraaie erker en antracietkleurig tapijt, voorzijkamer met vaste kast ca. 2.90 x 2.00 en antracietkleurig tapijt.
2e verdieping:
Trap naar 2e etage met originele trapleuning, bekleed met antraciet kleurig tapijt, lichte overloop met kunststof parketvloer, wandverlichting, voorkamer ca. 3.36 x 3.83 met vaste kast, dakkapel en antraciet kleurig tapijt, achterkamer ca. 5.45 x3.87 met dakkapel, antracietkleurig tapijt, wandverlichting, technische ruimte met nieuwe CV-combiketel, 2e luxe badkamer ca. 2.00 x 2.90 met glazen douchecabine, regendouche paneel en handdouche, meubel met vaste wastafel, wandverlichting, vrijstaand ligbad, handdoek radiator, kunststof parketvloer en ‘Velux’ dakraam.
Aanvullende informatie;
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatie.
- Grondoppervlakte 149 m2.
- Bouwjaar 1931
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canonherziening per 1 januari 2020.
- Canon thans € 486,78 excl. € 13,- beheerskosten per half jaar.
- Complete renovatie mei 2018 inclusief nieuwe kozijnen gehele achterzijde
- Dubbele beglazing HR++
- Isolatie van vloeren, wanden, dak
- Nieuw pannendak
- CV combiketel Remeha Avanta CW5 2018
- Woonoppervlak ca. 186 m2
- Energielabel A
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de
NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avantaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 565 Oppervlakte 62
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

Driebergenstraat 37
2546BB 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3604807

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abrikozenstraat in 's-gravenhage?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.