Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke woning uit 1870 met een dakkapel & garage in het charmante oude centrum van Zwammerdam
“Wonen in een pittoresk straatje met een rijke geschiedenis, dit is een woning die u absoluut gezien moet hebben!”
Authentieke elementen gecombineerd met de gemakken van nu; deze woning is in 2000 onder architectuur verbouwd met behoud van de originele details. De woning is o.a. vergroot d.m.v. een dakkapel en is enkel met duurzame materialen afgewerkt. Qua onderhoud is dit een heerlijke woning waar u weinig aan hoeft te doen. Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden, zo zijn in 2017 de buitenmuren behandeld en is de buitenzijde ook volledig geschilderd door een erkend schildersbedrijf. Met als resultaat dat deze betrokken kan worden zonder (veel) werk te verrichten.
Een plaatje van een woning met een praktische indeling:
• het gemak van uw eigen garage
• een ruime woonkamer met de mogelijkheid voor meerdere zithoeken
• een sfeervolle woonkeuken, uiteraard voorzien van inbouwapparatuur
• de keurige badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad én een douchecabine
• 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte
• daarnaast biedt deze woning u een mooie binnentuin met een ruime berging.
Heerlijk wonen in een rustig en een romantisch dorp.. Het dorp Zwammerdam behoort bij de gemeente Alphen aan den Rijn maar heeft nog een eigen dorpskarakter met een maandblad, goede website en eigen activiteiten. Diverse voorzieningen als winkels, een basisschool, het prachtige Polderlandschap van de Meije, en diverse uitvalswegen naar de gehele Randstad zijn allen in de directe nabijheid gelegen.
Kortom: deze woning is uniek, er bestaat geen tweede van in Nederland. Bent u al nieuwsgierig geworden?
Het is een pand met rijke historie: vroeger diende deze woning namelijk als werkplaats en winkeltje. Het werd bewoond door 2 gezinnen en er liep een beekje langs de zijgevel. Echter voldoet deze woning aan de eisen van deze tijd.
De indeling is als volgt, de begane grond:
De toegang, aan de zijkant van het huis, is bereikbaar via een grindpad met looptegels.
De entree, de hal met een fraai glas-in-loodraam, de toiletruimte met speelse details en de garderobe. Tevens treft u hier de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
De woonkamer:
De riante woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Zo zijn er meerdere zithoeken mogelijk. De wanden en plafonds zijn gestuukt, de vloer is voorzien van houtenvloerdelen, er zijn op maat gemaakte wandkasten en 2 tv aansluitingen. Door de raampartijen rondom ontstaat een fraaie lichtinval. Dubbele deuren met glas, tussen hal en de woonkamer, verbinden deze ruimten.
De keuken:
De sfeervolle woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt zicht op de binnentuin. De keuken is ruim van opzet en heeft via een schuifdeur directe toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• een 5-pits gaskookplaat (met visbrander)
• een afzuigkap
• een inbouw koel/vries combinatie
• een oven (op ooghoogte)
• en een vaatwasser.
De bijkeuken heeft een daklicht. U treft hier de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, en veel praktische bergruimte.
1e verdieping:
De overloop heeft kastruimte en boekenplanken. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is ruim en heeft een vaste garderobekastenwand. De slaapkamer heeft een deur naar het platte dak van keuken, bijkeuken en berging. Twee authentieke raampjes met een luikjes vormen een speels element. De slaapkamer heeft ook een tv aansluiting.
Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer met eveneens een vaste garderobekastenwand; door de vele ramen biedt deze kamer een leuk zicht op de Swadenburgerdam en de kerktoren.
De badkamer:
Naast deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde de in wit uitgevoerde badkamer met o.m. een wastafel, een ligbad, een douche, een 2e toilet, openslaande ramen en extra kastruimte.
Leuk detail is de plaquette in de open kast.
2e verdieping:
De overloop met een vaste kast en bergruimte onder het dak, biedt toegang tot de zeer ruime 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot middels een dakkapel en deed dienst als kantoorruimte. Naast CV heeft de kamer nog een eigen aparte gevelkachel.
De tuin:
De binnen/patiotuin is sfeervol aangelegd met elementen aan de muren waarop gezeten kan worden of potplanten een plaatsje vinden. Leipeer, roos, klimhortensia en potplanten completeren de intimiteit van de binnentuin. Vanuit de patio is de berging (voormalig garage) bereikbaar en via de fraaie toegangspoort de straat. In deze binnentuin ervaart u veel privacy en rust. Leuk detail is de nog werkende waterpomp!
Berging:
De berging heeft daglicht middels het raam in de deur. Een extra binnendeur in deze berging geeft toegang tot een 2e bergruimte (de voormalige ingekorte garage).
Overige bijzonderheden:
• Van deze woning is een in juli 2011 opgemaakt bouwkundig rapport aanwezig
• De woning is in 2000 professioneel en onder architectuur verbouwd
• Bij deze verbouwing is gebruik gemaakt van duurzame materialen en de afwerking is fraai gedetailleerd
• Het dak van de garage en het plafond van de berging zijn vernieuwd
• Er is in 2017 een nieuwe dakkapel geplaatst
• Zowel de binnenkant als de buitenkant van de woning is in 2017 door een erkend schildersbedrijf geschilderd.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 168
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant VHReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

Julianastraat 85
2405CG Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172 - 43 45 61

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Swadenburgerdam in Zwammerdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.