Beschrijving

Royale 2-ONDER-1-KAPWONING op een perceel EIGEN GROND van maar liefst 377 m2!

Deze royale woning met grote en zonnige (Zuiden) achtertuin met veel privacy is uw aandacht meer dan waard!
Gelegen op een centrale locatie op loopafstand van winkels, scholen, gezondheidszorg, kinderdagverblijf, metrostation etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime living met een schuifpui naar de achtertuin
- 3 ruime (origineel 4) slaapkamers
- Bijkeuken en Garage
- Achtertuin (ca. 17 meter diep!) op het Zuiden
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fijne en rustige ligging nabij heel veel voorzieningen
- Woonoppervlakte ca. 152 m²
- Inhoud ca. 510 m³
- Perceeloppervlakte ca. 377 m² eigen grond!

INDELING

Begane grond:
De hal, living en keuken zijn voorzien van een parketvloer (eiken).

Entree/hal met garderobe en toegang tot de living, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Living, zeer royale en lichte living met een speelse indeling, toegang tot de bijkeuken, de voorgelegen half open keuken en middels een schuifpui tot de achtertuin.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en close-in boiler.

Bijkeuken, een praktische ruimte voorzien van een tegelvloer met een doorgang naar de garage en de zij-tuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje.

Garage, voorzien van een stalen kanteldeur (met loopdeur), verlichting -en elektra en radiator.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer en toilet voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken en een grote maatwerk (hoek)kastenwand met schuifdeuren. De oorspronkelijke indeling (naar 2 kamers) is relatief eenvoudig weer terug te brengen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde voorzien van een grote kast met schuif(spiegel)deuren.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad met thermostaatkraan, een separate douche met thermostaatkraan, een badkamermeubel en een badkamerradiator.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling CV-ketel, diverse bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en toegang tot de derde (optioneel vierde) slaapkamer.

Slaapkamer 3, voorzien van een Velux dakraam en diverse bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 17.00 x 10.75), royale en fraaie en zonnige tuin (zuiden) voorzien van (sier)bestrating, volop groen, elektrische zonwering, buitenkraan, houten blokhut (ca. 2.35 x 2.35) met elektra en verlichting en toegang tot de zij-tuin.

Zij-tuin, (ca. 7.00 x 1.80), voorzien van een afsluitbaar sierhekwerk.

Voortuin (ca. 9.00 x 10.75), voorzien van (sier)bestrating, groene borders, parkeergelegenheid en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (december 2011)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1993

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 183
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel B
Garage opp 11
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 377
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 10.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kok Makelaars

Hollandsch Diep 57
2904EP Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010-4506777

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rossinistraat in Capelle aan den IJssel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kok Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kok Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.