Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De woning heeft een zeer gunstige ligging, op loopafstand van winkelcentrum "De Werf" en bushaltes.
In de directe nabijheid zijn gelegen basisscholen en groenvoorzieningen. Via de A15 en A16 is in korte tijd het centrum van Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem bereikbaar. Kortom, zorgeloos wonen in een heerlijke woonomgeving.
Geen zin om te verbouwen? De huidige bewoners hebben al het werk voor u gedaan! De woning is werkelijk waar getransformeerd naar een prachtige, moderne maar bovenal royale eengezinswoning waar u graag in thuis komt. Het zal niet lang duren voor ook u zich hier thuis gaat voelen. Door de uitbouw, dubbele opbouw en dakkapel heeft u meer dan genoeg ruimte op elke verdieping.
Begane grond
U betreedt de woning in de lichte hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, het toilet en via de trapopgang tot de eerste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer ervaart u gelijk een gevoel van ruimte en rust. Dit komt mede door de strakke afwerking en de grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De moderne keuken, die zich in de uitbouw bevind, is van alle gemakken voorzien. De luxe keuken beschikt over een 5 pits-gasfornuis, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en is afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad. Aansluitend heeft u ruimte voor een riante eettafel waar u naast lekker kan eten, ook vaak met vrienden/vrienden terug te vinden zal zijn voor een borrel of kopje koffie. Mede door de schuifpui is dit een hele fijne plek. Naast dat de schuifpui voor veel lichtinval zorgt, is dit in de zomer een verlengstuk tussen binnen en buiten. De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken waar u de was-droog opstelling vindt. De bijkeuken geeft u eveneens toegang tot de tuin. De royale living bevindt zich midden in de kamer, wat voor een fijne sfeer zorgt. Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid een tweede zitgedeelte te creëren. Momenteel is dit het terrein van de kinderen.
1e verdieping
De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken. Mede door de opbouw beschikt u over 2 riante slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en de wastafel mag natuurlijk niet ontbreken. Slaapkamer 3 is te gebruiken als kinderkamer/werkkamer.
2e verdieping
Via de voorzolder betreedt u slaapkamer 4. Slaapkamer 4 is zeer ruim van opmaak en is de droom van iedere tiener.
Tuin
De diepe, zonnige tuin is grotendeels bestraat, maar heeft ook een leuk aangelegd kunstgrasveldje wat voor een fijne sfeer zorgt. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u heel de dag van de zon kunt genieten. In de tuin vind u verder nog een stenen schuur waar u al uw tuinspullen kwijt kunt.
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 12,80 x 6,30 m
- Ligging : Zuid
- Met achterom : Ja
Afmetingen
- Woonkamer : 12,25 x 5,05 m
- Keuken : 3,62 x 2,00 m
- Bijkeuken : 1,67 x 2,25 m
- Slaapkamer 1 : 3,64 x 3,00 m
- Slaapkamer 2 : 4,55 x 3,00 m
- Slaapkamer 3 : 2,10 x 1,95 m
- Badkamer : 3,55 x 1,77 m
- Slaapkamer 4 : 4,77 x 2.98 m
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1940
- Woonoppervlakte 129m2
- Inhoud woning 370 m3
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Royale uitbouw + opbouw
- Verwarming: CV, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2016
- De woning beschikt over een stenen schuur.
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 186
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha-combiketel-eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking C.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1280 Breedte 630 Oppervlakte 81
Ligging achtertuin zuid Ja

Van der Giessen & Van Herk NVM Makelaardij

Ridderstraat 2
2981HA Ridderkerk (Zuid-Holland)
T: 0180 420 707

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de la Reijstraat in Ridderkerk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Giessen & Van Herk NVM Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Giessen & Van Herk NVM Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.