Beschrijving

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers gelegen in de geliefde wijk "Dubbeldrecht" te Dubbeldam!
Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met sfeervolle achtertuin op het noordoosten en stenen berging is gelegen op geliefde locatie in de wijk "Dubbeldrecht" in Dubbeldam. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken. In 2002 is de woning uitgebreid met een opbouw ter plaatse van de 2e verdieping waardoor de woning thans over 5 slaapkamers beschikt. Uitstekende ligging nabij winkelcentrum Damplein, basisscholen, buitengebied en uitvalswegen via Randweg N3.
Kenmerken
vraagprijs: € 309.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
inhoud woning: 427 m³
perceel oppervlakte: 142 m²
gebruiksoppervlakte: 129 m²
bouwjaar: 1997
ligging: gelegen in de wijk "Dubbeldrecht" te Dubbeldam
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en muurisolatie
Tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2008)
indeling begane grond;
- entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer;
- geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet met fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een fraaie houtenvloer en via schuifpui toegang tot de achtertuin;
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van een inrichting in lichte kleurstelling met 4 pits-gasfornuis (2014), combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Indeling 1e verdieping;
- overloop met vaste schuifkasten, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van houten vloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van houten vloer;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van houten vloer;
- badkamer voorzien van geheel betegelde wanden voorzien van wastafel, douche, toilet en design radiator.
Indeling 2e verdieping;
- overloop voorzien van vaste kasten, aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot 2 slaapkamers;
- slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van houten vloer;
- slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde.
Tuin;
- verzorgd aangelegde voor-en achtertuin;
- de achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, stenen berging en achterom.
Bijzonderheden;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- opbouw 2e verdieping uit 2002
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2008);
- bouwjaar 1997.
Kadastrale aanduiding;
- Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7804, groot 1 are 42 centiare (142 m²) eigen grond.
Oplevering;
- In overleg
Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.
Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 427

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 54
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1050
Tuin breedte 515
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rusthout in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.