Beschrijving

Korte omschrijving
Deze tussenwoning in Den Haag Zuid-West is op zoek naar nieuwe eigenaars. Aan ruimte geen gebrek met een ruime woonkamer en 4 slaapkamers die dit huis te bieden heeft. Het heeft een hoge inkomhal, met apart toilet, een zuidoostelijk gericht terras, moderne keuken. De woning ligt dichtbij openbaar vervoer bovendien ben je met 5 min. op de A4. In de buurt zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Ligging en bereikbaarheid
Het huis bevindt zich dichtbij het openbaar vervoer. Er is een bushalte (lijn 21) op 5 minuten wandelen en een tramhalte (lijn 9) op zo’n 8 minuten wandelen.
Pak je de fiets dan doe je er een goede 20 minuten over om naar het centrum te gaan. Met de fiets sta je trouwens ook op 5 minuten in het hart van het gezellige dorpje Wateringen. Trap je wat langer door (15 minuten) sta je met je voeten in de zee op het strand van Kijkduin.
Met de auto rijd je op een kwartier naar Station HollandSpoor en op 20 minuten naar Rotterdam The Hague Airport.
Parkeren kan je trouwens kosteloos in de straat voor het huis. Maar het huis beschikt ook over een inpandige ondergrondse parking.
Omgeving en faciliteiten in de buurt
Het huis ligt aan de rand van een autovrij woonpark en aan de voorkant kijk je uit op de singel waar veel watervogels zwemmen.
Op wandelafstand is er een klein winkelcentrum met, naast lokale winkeltjes, onder andere een Albert Heyn en een Kruidvat. Wie nog meer winkelplezier wil, kan op een kwartier rijden met de auto, in Rijswijk een leuk winkelcenter vinden.
Op 7 minuten fietsen vind kan je terecht in de ‘De Uithof’. Een sport- en evenementencentrum met skibaan en twee ijsbanen. Verder vind je in de buurt verschillende basisscholen terug.
Begane grond
Binnenkomen in het huis kan zowel via de voordeur als via de ondergrondse inpandige garage. Wanneer je via de garage binnenkomt, kom je na een tussendeur en een trapje in de hoge hal binnen waar ook een toilet is.
Via een korte trap kom je dan in de woonkeuken terecht. De Brugmankeuken is voorzien van een alle moderne keukenapparatuur zoals een koel-diepvriescombinatie (Bosch), een magnetron (Bauknecht), heteluchtoven (Bauknecht), vaatwasser (AEG), keramische kookplaat (Bauknecht) en afzuigkap (Bosch). Zowel de hal en de keukenvloer zijn betegeld.
Achter de keuken ligt een groot betegeld terras van 28 m2 gericht op het zuidoosten en dus met veel uren zon ideaal voor zonnekloppers. Er is zowel een aansluiting op water als op elektriciteit op het terras. Op de achtergevel is zonwering aangebracht die van binnenuit te bedienen is, moest er toch een overdaad van zon zijn. Vanuit de keuken is de trap naar boven en kom je in de woonkamer.
Eerste etage - woonkamer
Op de eerste verdieping kom in je in de royale woonkamer (40m2) over de volledige lengte en breedte van de woning. Ook deze is volledig betegeld en beschikt bovendien op 2 plaatsen over een aansluiting voor kabeltelevisie. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer ook een mooi zicht op het water in de straat.
Tweede etage – badkamer en 2 slaapkamers
De volgende trap leidt naar een overloop met 1 slaapkamer aan de voorzijde, een tussenliggende badkamer welke is voorzien van een douche, bad, wasmeubel, toilet en een kastruimte. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning wordt nu gebruikt als hobbykamer.
Derde etage – wasruimte en 2 slaapkamers
De volgende trap leidt naar de derde en tevens bovenste verdieping. Deze heeft 2 slaapkamers die nu als logeerkamer dienen. Er is ook een afgesloten ruimte voor de CV met warmwatervoorziening en een WTWinstallatie beide van eind 2006. Beide installaties worden jaarlijks onderhouden en gecontroleerd door AKservice. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel, welke beide tegelijk gebruikt kunnen worden.
Aanvullende informatie
De meterkast in de hal heeft 8 groepen. Overal in huis zijn rookmelders geïnstalleerd en er is een intercom die vanuit de woonkamer is te bedienen.
Vanuit de overloop en keuken is het afzuigsysteem van de badkamer en keuken te bedienen.
Het huis heeft officieel energielabel A.
Vanwege de mandeligheid van de gang voor garages is er een actieve VVE kosten van 20 euro per maand.

BRIEF DISCRIPTION
In The Hague Southwest a well-maintained townhouse (type mansion) is for sale. It features a spacious living room, kitchen, four spacious bedrooms, backyard facing southeast and a garage. Ideally located on the outskirts of The Hague with lots of greenery, roads, shops closeby in Wateringen & Leyweg and the beach at about 15 minutes by bike.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The house is located 10 minutes to the A4 en de A13 and close to public transport. There is a bus stop (line 21) which is a 5 minute walk and a tram stop (line 9) a 9 minute walk. With tram 9 you'll be in the centre of The Hague 15 minutes later.
If you take your bike, it will take you a good 25 minutes to get to the centre. By bike you are also 5 minutes trip away of the heart of the charming village of Wateringen. Cycle a bit longer (15 minutes) and you are standing with your feet in the sea at the beach of Kijkduin.
By car you drive 15 minutes to HollandSpoor Station and 20 minutes to Rotterdam The Hague Airport.
Parking is free in the street in front of the house. But the house also has an indoor underground garage so you will not have parking problems.
SURROUNDINGS AND FACILITIES NEARBY
The house is situated on the edge of a car-free residential park and at the front you look out on a stream where many geese, ducks and coots swim. In spring, trees, crocuses and daffodils bloom here.
Within walking distance there is a small shopping center which includes, next to many local shops, an Albert Heyn and a Kruidvat. If you want even more shopping fun, you can drive 15 minutes by car to Rijswijk, where you can find a nice shopping center.
On 7 minutes by bike you can find the 'De Uithof'. A sports and events centre with ski run and two ice rinks. There are also several primary schools nearby.
GROUND FLOOR
Entry into the house is possible through the front door as well as through the underground garage. When you enter through the garage, you enter after a connecting door and a staircase in the high hall where there is also a toilet.
A short staircase leads to the kitchen. The Brugman kitchen is equipped with all modern kitchen appliances such as a fridge-freezer (Bosch), microwave (Bauknegt), oven (Bauknegt), dishwasher (AEG), ceramic hob (Bauknegt) and exhaust hood (Bosch). Both the hall and the kitchen floor are tiled, which makes cleaning up easy.
Behind the kitchen is a large tiled terrace of 28 m2 facing the southeast and therefore with lots of hours of sunshine, making it ideal for sunbathers. There is both a connection to water and electricity on the terrace. On the large kitchen window are blinds that can be operated from the inside, should there an overload of sunshine. If you take the stairs from the kitchen upstairs you come into the living room.
First floor - living room
On the first floor you enter the spacious living room (40m2) over the entire length of the house. This is also fully tiled and also has a connection for cable TV in 2 places. In addition, from the living room you also have a beautiful view of the stream at the front of the house.
SECOND FLOOR - BATHROOM AND 2 BEDROOMS
The next staircase leads to a landing with a bedroom at the front of the house and an intermediate bathroom which has a shower, bath, washbasin, toilet and a closet space. There is also a bedroom at the back of the house, which is now used as a hobby room.
THIRD FLOOR - LAUNDRY ROOM AND 2 BEDROOMS
The next staircase leads to the third and top floor. This has two bedrooms, serving as guest rooms at the moment. There is also an enclosed space for the central heating with hot water supply and a WTW installation (both installed at the end of 2006). Both installations are serviced and inspected annually by AKservice. In this room is also the connection for the washing machine and dryer, both of which can be used at the same time.
ADDITIONAL INFORMATION
The meter cupboard in the hall has 8 groups. Smoke detectors have been installed all over the house and there is an intercom (audio) that can be operated from the living room.
From the living room and kitchen is the exhaust system of the bathroom and kitchen to operate.
The house has official energy label A.
Because of the mandeliness of the corridor for garages there is an active VVE cost of 20 euros per month.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 565
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 53
TypeCV ketel agpo ferroli
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Zonneterras Ligging Oost, Zuid Onderhoud Verzorgd
Garage inpandig Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Gaarde in 's-Gravenhage?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.