Beschrijving

Ruime gezinswoning met een dakkapel én een carport gesitueerd in de gezellige Horstenbuurt
Als u wilt wonen in een gezellige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, dan is deze goed onderhouden woning echt iets voor u! Naast een fijne locatie biedt deze woning met zijn praktische indeling veel woonruimte en veel inhoud. Ideaal voor een dynamisch gezin!
De woning in een vogelvlucht:
• Een zonnige voor- én achtertuin
• Een sfeervolle woonkamer met aansluitend de woonkeuken
• De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur
• In totaal beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, echter 4de is mogelijk
• De nette badkamer is voorzien van o.a. een douchecabine
• De carport met extra breed achterom is erg comfortabel, zo heeft u altijd een eigen parkeerplaats
De woning is gesitueerd op een leuke plek in de Horstenbuurt op slechts enkele minuten lopen van de Herenhof. In de wijk zijn veel speelvelden en een groene en kindvriendelijke opzet. Ook diverse basisscholen liggen op steenworp afstand. Maar ook het centrum van Alphen aan den Rijn bereikt u met de fiets binnen 15 minuten, diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 auto minuten. De bereikbaarheid van de Randstad is heel gunstig door de Q-liner naar Amsterdam, bus naar het NS station en uitvalswegen op enkele minuten.
Kortom, een complete, nette woning op een leuke locatie!!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Toegang tot de woning via de nette voortuin en overdekte entree. Bij binnenkomst de hal met de toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de gestoffeerde trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling.
De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking.
De woonkamer:
Via een mooie binnendeur met glas toegang tot de woonkamer. Gelijk aan uw rechterzijde een kleine trapkast waarboven fraai inbouwspots in het plafond zijn verwerkt.
De woonkamer heeft een leuke indeling met aan de voorzijde de zithoek met een hoekraam en daardoor mooi extra uitzicht. Leuk detail hier is de bakstenenmuur. De voorzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. Aan de achterzijde in het brede deel van de kamer een royale woonkeuken met zelfs ook plaats voor een werkhoek. De radiatoren zijn voorzien van een nette ombouw.
De keuken:
De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling in witte/beuken kleurstelling. De keuken beschikt over ingebouwde spots, veel kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een rvs afzuigkap
• een elektrische oven
• een vaatwasser
• een koel-/vriescombinatie.
Tevens treft u hier de deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
De overloop met toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2de verdieping. De hoofdslaapkamer is uitzonderlijk ruim door de aanwezigheid van een dakkapel. Aan de voorzijde een leuke kinderkamer. De hele etage is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer:
De badkamer afwisselend betegeld met antracietgrijze en witte tegels. Naast de mechanische ventilatie is er ook een te openen raam.
De praktische indeling biedt ruimte aan:
• een luxe douchecabine
• een 2de toilet
• een wastafel
• een kolomkast
2e verdieping:
Deze verdieping is een royale open ruimte welke nog vrij indeelbaar is. De kamer beschikt over meerdere raampartijen aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Naast de trap vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens op deze etage achter de knieschotten en in de berging veel bergruimte.
De tuin:
De achtertuin is met klinkers bestraat en aan weerszijde voorzien van fleurige beplanting. Er is een carport en stenen berging met elektra. De carport is geschikt als parkeerplaats of motorstallingsplaats en uitgevoerd met een stalen kanteldeur. Uiteraard is er een extra breed achterom.
Overige bijzonderheden:
- De kozijnen, ramen en deuren zijn in 2016 geschilderd
- Het dakkapel aan de achterzijde is in 1997 geplaatst
- De gevels zijn in 2016 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 550 Oppervlakte 41
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

Julianastraat 85
2405CG Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172 - 43 45 61

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binkhorst in Alphen Aan Den Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.