Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim, sfeervol en zeer goed onderhouden! In het landelijk gelegen Krimpen aan den IJssel, tussen de polders en de Hollandsche IJssel, ligt aan de Marathon een gezellige en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk. In de nabijheid zijn alle dagelijkse voorzieningen volop aanwezig. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Korf” met supermarkten, horeca en gemak shops. Ook zijn basisscholen en voorgezet onderwijs, openbaar vervoer en prima aanrijroutes voor uitvalswegen goed vertegenwoordigd in en rondom de wijk. Intern is de woning voorzien van een ruime en lichte keuken, 4 slaapkamers en een fijne badkamer. De tuin ligt op het Zuiden en aan de achterzijde is een woningbreed zonnescherm aanwezig.
De woning heeft een keurig aangelegde voortuin met een aangebouwde stenen berging. Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met modern wandcloset, fonteintje en inbouwspots. Daarna kom je in de woonkamer met open keuken. De totale oppervlakte van deze vertrekken is 45m2! De keuken ligt aan de voorzijde, heeft een groot raam waardoor je voldoende lichtinval op je werkblad krijgt en een strakke L-vormige opstelling in hoogglans wit met inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een magnetron en een oven. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer, grote raampartijen en een deur naar de achtertuin (ca. 8.55 x 5.00). Deze is gezellig aangelegd met een houten schuur voorzien van elektra en water en een achterom. De achtertuin is voorzien van verlichting. Zowel de voor- als de achtertuin zijn recent (2018) aangelegd. In de woonkamer is een open trapopgang naar de verdieping en een sfeervolle houtkachel. De radiatoren hebben een nette bekleding.
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer (2008). Deze is modern betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel, designradiator en inbouwverlichting. De slaapkamers zijn strak en modern met gestucte wanden en een eiken parketvloer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een woningbreed, elektrisch bedienbaar aluminium rolluik.
Op de tweede verdieping ligt een riante overloop welke prima dienst doet als extra kantoor/slaap- of logeerkamer. Door de ruime dakkapel is deze ruimte volledig te benutten. Hier vindt je ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de opstelling van de C.V.-combiketel en een vaste wastafel. Er is bergruimte achter de knieschotten en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De vierde slaapkamer heeft ook een ruime, extra brede dakkapel met een elektrisch, aluminium rolluik en horren en is voorzien van inbouwspots en strak gestucte wanden.
De woning is prima onderhouden met op de begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing en op de eerste verdieping schuiframen met aluminium kozijnen en eveneens dubbele beglazing. De hele woning is voorzien van netwerkbekabeling waardoor in ieder vertrek snel internet en tv mogelijk is. De bovenverdieping is in 2015 helemaal vernieuwd waarbij o.a. de zolder is geïsoleerd en de afwerking van de wanden en de vloeren zijn aangepakt. De dakkapellen zijn ook in 2015 geplaatst.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 130m2
Inhoud: 456m3
Perceeloppervlakte: 120m2
Eigen grond
EPA-label: C
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Vaillant VHR-C, bouwjaar 2003
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 456
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant VHR-Ceigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 855 Breedte 500 Oppervlakte 43
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Van den Berg & Opschoor Makelaardij

Oostmaaslaan 237-239
3063AV Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4412541

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marathon in Krimpen Aan Den Ijssel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Berg & Opschoor Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Berg & Opschoor Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.