Beschrijving

RUIME 4-5 KAMER HOEKWONING OP 181 M2 GROND MET RIANTE TUIN (2017), TWEE DAKKAPELLEN EN EEN LUXE BADKAMER (2017).
In een rustige woonomgeving, aan een autovrije straat bevindt zich deze sfeervolle hoekwoning met een prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping, ruime berging, zij-ingang, nieuwe schuttingen en luxe tegels. In de afgelopen jaren is de woning zeer goed onderhouden en werkelijk van alle gemakken voorzien. In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd en is de badkamer geheel vernieuwd. De ligging is werkelijk ideaal. Dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de slaapverdiepingen. Ruim en lichte woonkamer met het zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde. De lichte keuken beschikt over een extra zijraam en is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling voorzien van diverse rvs inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de modern ingerichte tuin met terrasoverkapping, berging en afgesloten zij-ingang.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer MET WONINGBREDE KUNSTSTOF DAKKAPEL aan de achterzijde (VOORHEEN 2), tweede slaapkamer van goed formaat aan de voorzijde. De luxe badkamer ligt ook aan de voorzijde en beschikt over een raam. Deze badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en met oog voor detail ingericht. De badkamer is lekker ruim en beschikt over een riante inloopdouche met hardglazenscherm, modern wastafelmeubel, verwarmde spiegel, designradiator en 2e toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Luxe badkamer (2017)
- Moderne keuken met rvs inbouwapparatuur (gedeeltelijk vernieuwd)
- Twee woningbrede dakkapellen
- Diverse elektrische rolluiken
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuw aangelegde tuin (2017) met berging en terrasoverkapping
- Luxe loungeset en tafel met stoelen ter overname
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Extra tegels van de badkamer aanwezig
DETAILS
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte circa 109 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud circa 362 m3
- Afgekochte erfpacht tot 2039
- Aanvaarding in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant-combiketel-eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking C.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 700 Oppervlakte 63
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Schönberger & Van Herk makelaardij

Walenburgerweg 77 77
3039AE Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010) 414 76 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Anton Kortlandtpad in Hoogvliet Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schönberger & Van Herk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schönberger & Van Herk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.