Beschrijving

Riante vrijstaande woonboerderij: De Johannes Hoeve met meerdere bijgebouwen gelegen op een zeer ruim perceel ca. 11.340 m². De woonboerderij is een rijksmonument met een rieten wolfsdak gelegen op een unieke locatie met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels en de basisscholen.
Inhoud: ca. 1.291 m³
Woonoppervlakte: ca. 387 m²
Garage: ca. 62 m²
Overdekt terras / voormalige hooiberg: ca. 75 m²
Berging 1: ca. 20 m²
Berging 2: ca. 26 m²
Berging 3: ca. 13 m²
Indeling woning:
Begane grond
Ruime hal met separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer riante woonkamer met gashaard, welke door de vele raampartijen en openslaande deuren over veel lichtinval beschikt. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht over de royale tuin en waterpartijen. Via 2 trappen heeft u toegang tot de eerste verdieping. De woonkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van dubbele schuifdeuren. Keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, Boretti elektrisch fornuis, afzuigkap, 2 koelkasten, vaatwasmachine, magnetron, dubbele spoelbak, afzuigschouw, dubbele carrousel Le Mans. Vanuit de keuken is de bijkeuken, voorheen boenhok te bereiken. Bijkeuken met meterkast (18 groepen, dubbele kookgroep en 4x ALS), apparatenruimte met opstelling CV-ketel 2x, merk: Nefit, bouwjaar: 2010 en wasruimte. Gang met toegang tot riante hal, in gebruik als tv-/zitkamer. Vanuit de zitkamer toegang tot de 4 slaapkamer. 1e Slaapkamer met privé-badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer, 3e slaap-/opkamer, kelder ca. 10 m², 4e slaapkamer met kastenwand. 2e Moderne badkamer met douche, bad, dubbele wastafelmeubel, inbouwspots.
De gehele begane grond beschikt over een antieke kloostervloer met vloerverwarming.
Verdieping:
De verdieping is bereikbaar via 2 trapopgangen. 5e Royale slaapkamer met 2x dakkapel. Vanuit de slaapkamer is de overloop bereikbaar met toegang naar de inloopgarderobe, 3e badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en separaat toilet met bidet.
Royale zolder, nu in gebruik als hobbyzolder met 4 dakramen.
Buitenruimte:
Via een ophaalbrug heeft u toegang tot het ruime perceel. De tuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en heeft meerdere terrassen. De voormalige hooiberg is in gebruik als een overdekt terras/veranda. Garage / carport ca. 62 m² met mogelijkheid om minimaal 4 auto's te stallen of uw boot / caravan. 3 bergingen op het perceel aanwezig: 20 m², 26 m² en 13 m².
Bijzonderheden:
- Rijksmonument: De Johannes Hoeve;
- Rieten dak, 2010 vernieuwd;
- Riant perceeloppervlakte 11.340 m²;
- Royale garage/carport en meerdere bijgebouwen;
- Hooiberg nu in gebruik als overdekt terras / veranda ca. 75 m²;
- Drainagesysteem rond de woning;
- Geheel dubbel glas en/of voorzetramen.
++++++++++
Large detached renovated farmhouse: The Johannes Hoeve with several outbuildings, situated on a very generous plot of approx. 11,340 m2 (2.8 acres). The renovated farmhouse is a listed building with a thatched half-hipped roof and located at a unique location with open water connection to the Reeuwijkse Plassen (Reeuwijk Lakes). It is also close to all amenities and facilities such as shops and primary schools.
Content: approx. 1,291 m3
Living surface: approx. 387 m2
Garage: approx. 62 m2
Covered terrace / former haystack: approx. 75 m2
Outbuilding 1: approx. 20 m2
Outbuilding 2: approx. 26 m2
Outbuilding 3: approx. 13 m2
Layout of the house:
Ground floor
Spacious hall with separate toilet. The hall leads to the very large living room, with gas-fuelled fireplace, which is wonderfully light and airy thanks to the many windows and French doors. The living room boasts stunning views over the generous garden and water. Two staircases lead up to the first floor. The large kitchen can be reached via the living room and can be closed off by double sliding doors. The kitchen has granite worktops, a Boretti electric stove, built-in extractor, 2 fridges, dishwasher, microwave oven, double Belfast sink and double Le Mans system carrousel cupboards. From the kitchen you can access the utility room, which, in the old days, used to be the 'scrub room'. Utility room with meter cupboard (18 groups double cooking group and 4 RCDs), technical room with 2 boilers, brand: Nefit, manufacturing year 2010, and space for white goods. Corridor with access to the large hall, now used as TV room / sitting room. This sitting room gives access to 4 of the bedrooms. 1st bedroom with en-suite bathroom with shower, toilet and washbasin, 2nd bedroom, 3rd bedroom / snug (via a few steps), cellar of approx. 10 m2, 4th bedroom with built-in wardrobes. 2nd modern bathroom with shower, separate bath, double washbasin and storage unit, built-in downlights.
The entire ground floor has been made with antique monastery tiles and has underfloor heating.
Upper floor:
The upper floor is accessible via 2 staircases. 5th spacious bedroom with 2 dormers. From the bedroom you can reach the landing with access to the walk-in wardrobe, 3rd bathroom with shower, separate bath, double washbasin, and separate toilet with bidet.
Spacious attic space, currently used as a hobby room, with four skylights.
Outdoor space:
The large plot is accessed via a drawbridge. The garden is beautifully landscaped, well maintained and has several terraces. The former haystack has been turned into a covered terrace/porch. Garage / carport approx. 62 m2 with ample space for at least 4 cars or your boat / caravan. There are 3 more outbuildings of 20 m², 26 m² and 13 m².
Special features:
- Listed building: The Johannes Hoeve;
- Thatched roof, renewed in 2010;
- Very large plot of 11,340 m2 (2.8 acres);
- Large garage/carport and several outbuildings;
- Haystack, now turned into a covered terrace / porch of approx. 75 m2;
- Drainage system around the house;
- Double glazing and/or secondary glazing.
Een woonboerderij kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 387
Inhoud woonhuis 1291
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 11340
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Dupree Makelaars

Zoutmansweg 12
2811ES Reeuwijk (Zuid-Holland)
T: 0182-394200

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 's-Gravenbroekseweg in Reeuwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupree Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupree Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.