Beschrijving

Fraaie en goed onderhouden ruime hoekwoning met royale zij- en achtertuin, gelegen aan de Breevaart met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Deze in 2001 gebouwde hoekwoning heeft een ruime woonkamer met gashaard en schuifpui, een fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitjes, botenhuis / eigen aanlegsteigers met in totaal 4 ligplaatsen, 2 zeer ruime dakterrassen en een inpandige garage.
Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht over de Reeuwijkse plassen;
- Verrassend ruim perceel met botenhuis;
- 4 royale (slaap)kamers;
- In de gehele woning zijn dubbel glas en hardhouten kozijnen aanwezig;
- 4 Zonnepanelen ten behoeve van de zonneboiler voor de douche;
- Waterontharder;
- Gladgestuuct plafond met sierlijsten op de begane grond;
- Videofooninstallatie;
- Parkeren voor de deur;
- Op fietsafstand van het Goudse centrum, zwembad ''de Fuut'', basisscholen, kinderdagverblijven en het Reeuwijkse Plassengebied;
- De oprit naar de snelwegen A12 en A20 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met een schuifpui naar de aansluitende achtertuin. De entree beschikt tevens over een toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle gaskachel. In de woonkeuken aan de voorzijde vindt u een handige bergkast onder de trap en diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti gasfornuis met 6 gasbranders en dubbele oven, vaatwasmachine (2016), koel-/vriescombinatie (2015), inbouw koffie apparaat (2016), 1,5 spoelbak). Het warme water van de keuken komt van een close in boiler (merk Daalderop).
De gehele begane grond beschikt over een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
De trap naar de verdieping leidt u naar de royale overloop met vaste trap waar een 2-tal slaapkamers op uitkomen. Deze slaapkamers hebben beide toegang tot het dakterras. Tevens beschikt de overloop over een ruime vide, waardoor er een open ruimte is gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruime badkamer met inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel, designradiator, toilet en bidet. Slaapkamer 2 is voorzien van 2 royale schuifwandenkasten en aansluiting wasapparatuur, deze kamer is nu in gebruik als kleed-/wasruimte en gemakkelijk weer te wijzigen naar een volwaardige slaapkamer.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zeer ruim dakterras. De overloop biedt daarnaast toegang tot een berging met daarin de HR Combiketel (Remeha). De 3e slaapkamer beschikt over een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Perceel:
Royaal perceel van totaal 378 m², de achter-/zijtuin is fraai aangelegd en o.a. voorzien van 3 onderheide terrassen, waarvan 2 terrassen (gedeeltelijk) overdekt, 2 eigen aanlegsteigers met zwemtrap en in totaal 3 ligplaatsen en een 4e ligplaats in het overdekte botenhuis. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan beschikbaar.
Garage:
Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, koud/warmwateraansluiting aanwezig, radiator en garagedeur.
Eigen eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 670
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 443
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4385 Breedte 650 Oppervlakte 285
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Dupree Makelaars

Zoutmansweg 12
2811ES Reeuwijk (Zuid-Holland)
T: 0182-394200

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Breevaarthoek in Gouda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupree Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupree Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.