Beschrijving

Vrijstaand woonhuis, gelegen aan een 30 km weg op een centrale locatie in het centrum en op loopafstand van het Gouweplein en het station. Deze karaktervolle woning is voorzien van gegalvaniseerde hekken en 2 toegangspoorten hierdoor is de privacy optimaal te noemen en is er de mogelijkheid een separaat toegankelijke werk/praktijkruimte te realiseren. Verder is de woning uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd en heeft een inhoud van circa 410 m³ en staat op 228 m² eigen grond. De oorspronkelijke woning dateert van circa 1957, deze is echter in de loop der jaren uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A). Kom kijken en laat u verrassen!
Indeling:
Begane grond: entree met granito vloer, geheel betegeld toilet met hangend closet en meterkast. Vanuit de entree komt u in de hal met granito vloer en toegang tot de keuken, woonkamer, kelderkast en bordestrap naar de 1e verdieping. De lichte doorzon woonkamer (circa 34 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot een slaapkamer/werkkamer/tv-kamer met loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De keuken dient gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, cv-ketel (Remeha 2015), zonneboiler en vaste kast.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers alle voorzien van vaste kasten en badkamer met granito vloer, wastafelmeubel en inloop douche. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de vliering.
Tuin: De tuin is volledig omheind en grotendeels bestraat. Verder is de tuin voorzien van een houten berging en sfeervolle veranda.
Energiezuinig: De woning is in 2015 volledig voorzien van alle beschikbare energie besparende installaties en voorzieningen te weten; 22 zonnepanelen met 22 optimisers en 2 omvormers systeem is het meest uitgebreide efficiënte systeem verkrijgbaar met het hoogste rendement woning voorziet zichzelf afhankelijk van stroomgebruik volledig zichzelf stroomopbrengst tussen de 5000KWH en 6000KWH per jaar. Ook is er een zonneboiler geplaatst met een extra groot zonnepaneel en een 200 liter zonneboiler die de temperatuur op kan brengen naar 200 liter van 80c. graden water. Tevens is de woning voorzien van vloer , spouw, en dakisolatie welke aan de hoogste normen voldoen. DE nieuwe HR Remeha Avanta CW5 ketel en het mechanisch ventilatie systeem complementeren de transitie naar een energiezuinige woning.
Kortom:
- Vloer, dak en spouwmuur isolatie (2015);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnepanelen met zonneboiler (2015);
- Op loopafstand van het station en het Gouweplein;
- Grotendeels gemoderniseerd;
- Mogelijkheid tot het creëren van praktijkruimte met eigen toegang;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Dwarskap
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avantaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Dupree Makelaars

Kanaalstraat 12
2741HH Waddinxveen (Zuid-Holland)
T: 0182-748207

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stationsstraat in Waddinxveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupree Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Dupree Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.