Beschrijving

Aantrekkelijk herenhuis (twee-onder-één kap) op een mooie, rustige, locatie in Rokkeveen. Apart van vormgeving en goed onderhouden, met een flinke garage, parkeerplaats, woonkamer van ca. 49,3 m² zonnige, brede achtertuin op het zuid-westen, drie grote kamers en twee kleinere.
Indeling: Mooi aangelegde voortuin met beplanting en oprit. Garage/berging (ook vanuit de hal bereikbaar) met kanteldeur en loopdeur. Hal met meterkast, open keuken aan de voorkant met in L-vorm opgestelde keuken in de kleur wit met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.
De grote woonkamer is heerlijk licht, zonnig en breed met een grote raampartij en openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin, met sierbestrating, veel planten, een leuk tuinhuis en elektrische zonwering aan de achtergevel. De ligging van de tuin is zuid-west.
Tussenhal met trap naar verdieping, toilet en een flinke bergkast. Op de gehele begane grond vloerverwarming en grote witte vloertegels.
De garage is van binnenuit te bereiken en met 18m2 fors te noemen
1e verdieping: ruime overloop met toilet (ca. 6m2). Hoofdslaapkamer van ca. 16m2 met rechte wanden, een tweede slaapkamer van ca 14,1m2 met een schuine wand, een raam en een Velux dakraam en een derde kamer van 8,1m2 eveneens voorzien van een Velux dakraam. Separaat toilet in wit uitgevoerd met staand toilet. Ruime badkamer, ook in wit met een groot raam, een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.
2e verdieping: door de zgn. “dwarskap” biedt de zolder verrassend veel ruimte: aan de achterzijde een grote vierde slaapkamer van ca 14,9 m2 met keurig afgewerkte knieschotten. Aan de voorzijde een vijfde kamer van ca. 7.3 m2 met raam. De overloop biedt ruimte voor wasmachine, wasdroger en CV ketel (Remeha Avanta uit 2008).
Omgevingskenmerken:
Het Aquamarijn ligt in een klein wijkje onder de Edelsteensingel met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde staan patio-bungalows en aan de achterzijde vrijstaande woningen. Aan de overkant van de Edelsteensingel is het winkelcentrum Rokkeveen met o.a. bibliotheek en een bushalte; op enkele minuten afstand is het NS-station Zoetermeer. Verder zijn in de directe omgeving meerdere basisscholen en ook voorzieningen zoals een zwembad en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992.
Woonoppervlakte ca. 145 m².
Overige inpandige ruimte: 18 m².
Inhoud ca. 500 m³.
212 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas
Definitief energielabel B
Het buitenschilderwerk is gedaan in mei 2016
Behalve in de woonkamer zijn alle radiatoren voorzien van Danfoss thermostaatknoppen
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De lijst van roerende zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,villa
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 212
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avantaeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 700 Oppervlakte 77
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lammers NVM makelaars

Willem Dreeslaan 221
2729NE Zoetermeer (Zuid-Holland)
T: 0793161010

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aquamarijn in Zoetermeer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lammers NVM makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lammers NVM makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.