Beschrijving

In rustige straat gelegen royale twee-onder-één-kap woning met inpandige garage, twee parkeerplaatsen aan de voorzijde en met een mooi aangelegde zonnige achtertuin aan het water. Deze in goede staat van onderhoud verkerende woning heeft een grote lichte woonkamer met een sfeervolle serre aan achterzijde, een complete keuken met inbouwapparatuur, vier Grote slaapkamers, twee badkamers, een separate waskamer en veel bergruimte. Woonkamer, serre en keuken samen zijn ca. 62 m²!
Deze ruime woning ligt in een bijzonder rustig en kindvriendelijk deel van de wijk Rokkeveen. In de buurt vindt u scholen, sportvelden, sportcentrum Dekker en het wijkwinkelcentrum.
Indeling begane grond:
Ruime hal, inpandige garage 6.15x2.94, moderne toiletruimte met zwevend toilet.
Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep.
Riante L-vormige woonkamer voorzien van een serre met schuifpui. Deze biedt toegang tot de brede tuin met royale terrassen en waarin u alle privacy geniet.
Van het brede elektrisch bedienbare zonnescherm zult u veel plezier hebben.
De volledig ingerichte keuken aan voorzijde grenst aan het eetkamergedeelte.
Op de vloer ligt een mooie massieve houten vloer.
De garage is van binnenuit bereikbaar en voorzien van verwarming, electra, water en een kanteldeur met loopdeur.
1e Verdieping
Royale overloop en separate toiletruimte.
Hoofdslaapkamer 5.22x4.00/2.80 met balkon aan voorzijde en vaste kastenwand.
Achterkamer met vrij uitzicht. Deze kamer is iets versmald ten gunste van een grote separaat toegankelijke berging.
Lichte badkamer met ligbad, douche en twee wastafels.
Separate wasruimte, betegeld en met opstelplaats voor wasmachine en droger.
2e Verdieping
Ruime overloop met dakkapel, twee royale slaapkamers resp. 3.90x3.10 en 3.10x2.73
Tweede badkamer met brede douche en een wastafelmeubel met verlichting.
Ruimte met CV opstelling: Nefit Topline econpact scHRC CW5 combiketel uit 2012. Laatst onderhouden 31-01-2018.
Vliering en veel bergruimte achter de knieschotten.
Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum, sport-, groen- en recreatieve voorzieningen (w.o. Balijbos, manege en kinderboerderij) liggen alle op korte afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
Woonoppervlakte: ca. 168 m².
Inpandige garage: 18 m².
Balkon: 3 m².
Inhoud ca. 525 m³.
237 m² eigen grond.
Voorzien van dak-,vloer- en spouwisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuur, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Definitief energielabel: B.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,villa
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Econpact scHRC CW5eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 868 Oppervlakte 87
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lammers NVM makelaars

Willem Dreeslaan 221
2729NE Zoetermeer (Zuid-Holland)
T: 0793161010

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Albast in Zoetermeer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lammers NVM makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lammers NVM makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.