Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Jaren 30 woning met diverse originele details
Gelegen in een rustige straat met vrij parkeren maar op loopafstand van het levendige centrum van Alphen aan den Rijn is deze karakteristieke jaren 30 woning zeker een bezichtiging waard.
Indeling:
Begane grond:
In de voordeur is glas-in-lood verwerkt evenals in het raam in de hal. Onder de trap is een praktische kast en ook het toilet met fonteintje beneden bereikt u vanuit de hal. De meterkast is praktisch weggewerkt achter witte deurtjes. De woonkamer-en-suite is zeer ruim 35m2 omdat deze zowel uit een voorkamer met erker als uit de zitkamer met schouw bestaat. Beide ruimtes zijn te scheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren. De zitkamer met een mooi plafondornament loopt over in de serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. Achter in de tuin is een houten berging. Door het glazen dak van de serre beleeft u de seizoenen intens mee en kunt u genieten van zowel de regen als de zon. Door de serre heeft u al vroeg in het jaar een lekker warm huis en voor de warme dagen is ook een zonwering over de gehele serre aanwezig. Ook de horren over de beide openslaande deuren; dienen het gemak. Aansluitend aan de serre is de keuken met een U-vormig werkblad, 1 ½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Hier is ook de aansluiting voor de vaatwasser en de droger. Beide apparaten kunt u uit het zicht achter een grote houten deur plaatsen. De keuken beschikt over vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. In de badkamer bevindt zich een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een praktische designradiator. Er zijn drie slaapkamers waarvan een met deur naar het dakterras. In alle slaapkamers zijn inbouwkasten en de ramen zijn voorzien van horren evenals de deur naar het dakterras.
Tweede verdieping:
De zolder is momenteel in gebruik als relaxruimte. Er bevindt zich onder andere een infrarood sauna en een bubbelbad/jacuzzi. De sauna is eventueel ter overname. Deze ruimte is natuurlijk ook gemakkelijk te gebruiken als luxe-slaapkamer met eigen bad. Ideaal voor het opbergen van uw spullen zijn de aangebrachte schotten die voor veel opbergruimte zorgen. Ook op zolder zijn beide ramen voorzien van horren. Op zolder is ook prachtig weggewerkt de splinternieuwe CV-combi ketel (NEFIT).
Bijzonderheden:
Vrij parkeren;
Zonnescherm over de gehele serre;
Muggenhorren voor zowel de ramen als voor de openslaande deuren van de serre.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 323
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Proline NXT HRC 24 Combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 400 Breedte 475 Oppervlakte 19
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van 't Hof Makelaardij - Alphen aan den Rijn

Europalaan 159
2408BK Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172 - 49 37 43

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruisdaelstraat in Alphen Aan Den Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van 't Hof Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van 't Hof Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.