Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer luxe en royale eengezinswoning op een prachtige locatie tegenover Stadspark Overvoorde. U krijgt de beschikking over 151m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een prachtige woonkeuken, een zonneterras en een grote zonnige achtertuin met carport en houten berging! De woning heeft een gunstige ligging voor het openbaar vervoer, nabij uitvalswegen en het winkelcentrum ‘In de Boogaard’.

Entree, hal met meterkast. Royale, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Zeer luxe open keuken in hoogglans zwart met een fraai composiet werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met ingebouwde grillplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser, combimagnetron, oven, quooker en wasmachine. Via de tussenhal bereikt u het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van fraaie composiet vloertegels van 1.2m bij 1.2m met vloerverwarming. Dit zorgt voor extra comfort en zeer laag energieverbruik.

Overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten. De grote voorslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het zonneterras. Dit geeft een prachtig uitzicht op Stadspark Overvoorde. De tussenliggende luxe badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer en wastafel, douchecabine met regendouche, ligbad met whirlpool, modern toilet met bidet, design radiator en diverse nisjes met sfeerverlichting.

Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. De tussenliggende tweede luxe badkamer is voorzien van een grote natuurstenen wastafel, inloopdouche met regendouche, modern toilet met bidet, design radiator en diverse handige nisjes. Op de overloop bevindt zich een vaste kast voor C.V.-combiketel (2017) en mechanische ventilatie.

Zonnige achtertuin met carport en houten berging voorzien van elektra. U bereikt de carport via het achtergelegen afgesloten terrein. Dit is alleen toegankelijk voor aanwonenden via een automatische poort met afstandsbediening.

• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Bouwjaar 2010
• Oplevering in overleg
• Energielabel A
• Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ isolatieglas
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• CV ketel van Intergas uit 2017
• Elektra: 7 groepen met A.L.S
• Voorzien van een houten berging met elektra
• Carport bereikbaar via het achtergelegen afgesloten binnenterrein
• Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen
• Actieve V.v.E. voor het achterterrein: bijdrage: € 24,-per maand
• Gebruiksoppervlak wonen: 151 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2
• Externe bergruimte: 6 m2
• Inhoud: 527 m2
• Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 527
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
GIW cert Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 104
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Freek Fontein Makelaardij B.V.

Haagweg 68
2282AB Rijswijk (Zuid-Holland)
T: 070 - 30.30.051

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Guntersteinweg in Den Haag?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Freek Fontein Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Freek Fontein Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.