Beschrijving

Op een heerlijk rustige locatie bevindt zich deze vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is uitstekend onderhouden en is gesitueerd op een royale kavel van 677m2. De ligging is ideaal aan de rand van het dorp, maar toch in de nabijheid van de benodigde voorzieningen. De woning wordt omringd door een met zorg aangelegde en onderhouden tuin met o.a. een prachtig gazon met diverse kleurrijke borders, een bijzonder groot en zonnig terras aan de achterzijde, een houten prieeltje en een groot tuinhuis. De oprit voor de garage biedt mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's.

Begane grond
Entree:
representatieve entree met mooie spiltrap naar de verdieping. De entree biedt o.a. toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), de badkamer, de woonkamer, de slaapkamer/kantoorruimte en tot de inpandige garage.

Woonkamer:
sfeervolle woonkamer met een prachtige schouw met gashaard als ware eyecatcher. De afwerking van de woonkamer is middels een Belgisch hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, spachtelputz wanden en een karakteristiek balkenplafond.

Woonkeuken:
grenzend aan de woonkamer bevindt zich de stijlvolle woonkeuken. De keuken is ingericht met een crèmekleurige keukeninrichting (2006) in U-opstelling en uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is voorzien van een zwart natuurstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pitsgaskookplaat, een vaatwasser, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een afzuigunit. Vanuit de keuken biedt de achterdeur toegang tot de tuin.

Slaapkamer / kantoor:
deze ruime slaapkamer is thans in gebruik als kantoor, maar kan ook prima worden gebruikt als hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

Badkamer:
geheel betegeld en ingericht met een douche met thermostaatkraan, een duobloc toilet, een wastafel en een designradiator.

Inpandige garage:
hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De verwarmde garage is eveneens vanuit de entree bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop:
met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de loggia (4.50 x 2.74 m).

Slaapkamer 1:
gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifkast.

Slaapkamer 2:
deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote schuifkastenwand én een wastafel met spiegel.

Slaapkamer 3:
L-vormige slaapkamer met zijraam en een vaste kast waarin zich de C.V.-installatie bevindt. Ook hier is een wastafel met spiegel aanwezig.

Badkamer:
geheel betegeld in een crème-groene betegeling en het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een duobloc toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. Het plafond is afgewerkt met houten lamellen met ingebouwde spotjes.

Tweede verdieping
Open zolderruimte, bereikaar via een vlizotrap vanuit slaapkamer 1.

Tuin / garage / berging
- de woning wordt omgeven door een prachtige tuin met o.a. een groot gazon, diverse kleurrijke borders en een groot terras aan de achterzijde. Het terras ligt ideaal op het zuiden en biedt volop privacy.
- aan de achterzijde bevindt zich een volière en een sfeervolle, houten prieel staat op het gazon.
- de houten berging is zowel van de straatzijde als vanuit de tuin te betreden en biedt diverse mogelijkheden, van opslag tot hobby en zelfs het parkeren van een voertuig behoort tot de mogelijkheden.
- de inpandige garage is verwarmd en uitgerust met elektra en water

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2009
- er is vloerverwarming aanwezig in de entree, woonkamer en woonkeuken
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- betonnen vloeren
- een vlizotrap leidt naar een bergzolder

Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 677
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha
Oppervlakte woonkamer 27
Bestaande bouw Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Irenestraat in Groot-ammers?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.