Beschrijving

Nabij de kerk van Giessen-Oudekerk is dit schitterende, rietgedekte landhuis gelegen. De buitenzijde oogt als een dubbele woning, maar niets is minder waar. Met oog voor ieder klein detail en gebruikmakend van de meest hoogwaadige materialen is deze woning gebouwd in 2004, geheel in oude stijl en passend in het dorpsbeeld. Het interieur is deels in chique Franse stijl en deels in sfeervolle Engelse stijl.

Indeling:
Wat direct opvalt wanneer men voor de linker voordeur staat zijn de mooie gesneden voegen bij de linkerzijde van de woning. De rechter zijde heeft een stucwerk buitengevel in grijs blokmotief. In beide delen van de woning is een luxe, klassieke voordeur met gietijzeren rooster geplaatst. Deze beide deuren komen uit in de centrale ontvangsthal. Met het deels hoge plafond, zicht op de vide, elegante trap met rode loper, zware paneelbinnendeuren en oude bourgondische dallen vloer, is direct te zien en voelen, dat men een woning van hoge klasse betreedt. In de hal bevinden zich verder een garderobekast, toilet en twee inbouwkasten.

Vanuit de hal komt men aan de rechterzijde in de, in Franse stijl opgetrokken, woonkamer. De prachtige bourgondische dallen vloer is hier doorgelegd en het hoge plafond is voorzien van plafondplinten en plafondornamenten. Er zijn hoge ramen met verdeelruiten en de uitstraling van oude schuiframen. De zandstenen oude schouw met open gashaard is een gezellig middelpunt in de kamer.

Via zware schuifdeuren met facet geslepen verdeelramen, komt men in de keuken. De handgemaakte, roomkleurige keukeninrichting is voorzien van een zwarte, oude hardstenen werkblad met een mooie gefreesde afwerking. Er is een Boretti fornuis met 6 pitten, een nostaligische afzuigschouw, een inbouw friteuse, twee vaatwassers in het watereiland, koelkast, wijnklimaatkast en een bordenwarmer. Openslaande deuren geven toegang tot het achterterras en een zijdeur leidt naar het zijterras dat toegang biedt tot de naastgelegen schuur. Het plafond is voorzien van plafondplinten en plafondornamenten.

Terug in de woonkamer komt men via andere schuifdeuren in de tweede zitkamer. Deze kamer, met erker, is geheel afgewerkt in oude Engelse stijl. Houten lambrisering, een balkenplafond, de zwarte, hardstenen schouw met open haard, een TV lift en niet te vergeten de prachtige houten bar geven deze ruimte een geheel eigen sfeer. De bar is voorzien van een koperen tap en spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. Achter de bar is een luxe kastenwand geplaatst.

En-suite komt men middels schuifdeuren in de, in eenzelfde sfeer afgewerkte, bibliotheek. Een massief houten kastenwand biedt plaats voor vele boeken en ook hier geven de lambrisering en de zwarte hardstenen schouw met open gashaard een warme sfeer. Openslaande deuren geven toegang tot het achterterras.

Via een IJsselstenen spiltrap gaat men vanuit de bibliotheek naar de volledig geklimatiseerde wijnkelder. Voor elke wijnliefhebber een waar paradijs! Helemaal in sfeer met houten toogkasten, IJsselstenen accenten en vloer, een klimaat-/koelkast, een hardstenen spoelbak en verder toegang tot nog twee inbouwkasten.

Terug in de ontvangsthal gaat men via de elegante trap naar de verdieping. De vide c.q. overloop geeft toegang tot diverse inbouwkasten, waaronder een speciale kast voor de wasmachine en de droger en een kastenwand met dubbele CV-installatie. Tevens is er een toegangsdeur naar het dakterras. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van 38 cm brede, massief eiken plankenvloer en glad gestuukte wanden.

De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een sfeervol houten balkenplafond, een dakkapel, een kamerbrede kastenwand met handgemaakte deuren en openslaande deuren naar een riant dakterras.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, hoog plafond en een gezellige bedstee.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de andere zijde van de woning en voorzien van twee dakkapellen.

Opvallend zijn de Franse radiatoren die geplaatst zijn in de slaapkamers, de badkamers en op de overloop.

De hoofdbadkamer bevindt zich naast de masterbedroom en is voorzien van hoogwaardig Villeroy & Boch sanitair met luxe kranen. Er zijn twee wastafels, een toilet, een jacuzzi en een stoomdouchecabine aanwezig. De roomkleurige lambrisering en bourgondische dallen vloer maken de sfeer in de deze badkamer compleet.

Een tweede badkamer is gelegen naast slaapkamer 3 en voorzien van een wastafel, toilet en stoomdouchecabine. Hij is verder in dezelfde stijl afgewerkt als de hoofdbadkamer.

Algemene informatie woonhuis:
- in alle kamers is airconditioning aanwezig
- de gehele begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
- de overal geplaatste shardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerend DaVinci monumentenglas
- door de gehele woning is een geluidssysteem aangelegd, incl. in de wijnkelder
- alle kamers zijn voorzien van TV-aansluiting
- alarminstallatie aanwezig

Het buiten:
Aan de achterzijde van de woning is een riant terras aanwezig. Hier zijn meerdere zitjes te plaatsen. Hij is voorzien van grote antraciet tegels, diverse plantenbakken en afgezet met een sierhekwerk. Vanaf het terras is er uitzicht over de paardenbak met daarachter het polderlandschap. Naast het terras staat een schuur met gepotdekselde wanden en een pannendak. In de schuur zijn hoge proviandkasten kasten, een toilet en een stortbak aanwezig.

De huidige paardenbak kan natuurlijk ook geheel naar eigen inzicht en wens, totaal anders worden ingedeeld als siertuin met stukje boomgaard of als wellnesstuin met zwembad en saunagelegenheid.
Algemene informatie het buiten:
- het totale grondoppervlakte wordt in overleg met de verkopers nog nader bepaald.
Uw eigen wensen kunt u daarbij kenbaar maken.
- de achtertuin/terras is gelegen op het westen
- parkeren op eigen terrein, naast de woning

Oppervlaktes:
Woonkamer 49,4 m2
Keuken 20,2 m2
Zitkamer 49,1 m2
Bibliotheek 20,9 m2
Wijnkelder 24,7 m2

Masterbedroom 24,1 m2
Slaapkamer 2 21,8 m2
Slaapkamer 3 20,8 m2
Hoofdbadkamer ca. 11 m2

Schuur 23 m2

OPTIONEEL BIJ TE KOPEN:

Wanneer men aan de rechterzijde van paardenbak richting de beemdweg loopt, komt men uit bij paardenstallen. Er is plaats voor 6 paarden. De stallen zijn met de auto te bereiken via de beemdweg.

Deze stallen en de bijbehorende grond, zijn optioneel bij te kopen. De prijs wordt bepaald in overleg met de eigenaar.

Bekijk deze woning ook eens op youtube

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 1230
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Landhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1104
Tuin rondom Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 600
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte achtertuin 60
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oudkerkseweg in Giessenburg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.