Beschrijving

Op een heerlijk rustig locatie bevindt zich deze vrijstaande villa met garage en een prachtige tuin op het zuid/zuidoosten. De villa is zorgvuldig onderhouden en bij de afwerking is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen in een mooie kleurstelling.
De woning wordt omgeven door een schitterende tuin met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde grenst de tuin aan een wetering en geniet men volop privacy. In de tuin bevindt zich een extra, houten berging.

Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De entree is voorzien van een mooie granieten tegelvloer met vloerverwarming.

Toilet:
luxe ingericht met een granieten vloertegels met vloerverwarming, wit betegelde wanden en het sanitair omvat een wancloset en een fonteintje.

Woonkamer:
zeer lichte woonkamer met een prachtige parketvloer en spuitwerk wanden. De nagenoeg gehele glazen achterpui, inclusief een 6 meter brede schuifpui, geeft een fenomenaal uitzicht op de tuin.

Open keuken:
ingericht met een witte, hoekopgestelde keukeninrichting, compleet uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, quooker en een afzuigkap.

Bijkeuken:
ingericht met een extra spoelbak. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop:
vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de vloer ligt parket en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 1:
ruim bemeten slaapkamer met toegang tot de loggia (ca. 6.58 x 1.40). De afwerking is middels een parketvloer en spuitwerk wanden.

Slaapkamer 2:
gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een parketvloer en spuitwerk wanden.

Slaapkamer 3:
eveneens gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. De afwerking is middels een parketvloer en spuitwerk wanden.

Ideaal is de ruime inloopkast/kleedkamer met dakkapel en vaste kastruimte.

Badkamer:
luxe ingericht met mooie vloer- en wandbetegeling en het sanitair omvat een inloopdouche met handdouche én een regendouche en thermostaatkraan, een badmeubel met geïntegreerde wastafel, een designkraan en volop opbergruimte. Verder is er een wandcloset en een designradiator aanwezig. Het plafond is voorzien van ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping
Vliering:
Een vlizotrap leidt naar de bergzolder.

Tuin / garage
- de woning wordt omgeven door een prachtige tuin, waarbij de achtertuin ideaal is gericht op het zuid/zuidoosten.
- aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein
- de achtertuin is onder architectuur aangelegd met o.a. een royaal gazon, kleurrijke borders en diverse terrassen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wetering. In de tuin geniet men van absolute rust en privacy.
- de verwarmde garage meet ca. 6.00 x 2.90 en is voorzien van een loopdeur en aansluitingen van elektra en water.

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha CW5 combiketel, bouwjaar 2010
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- betonnen vloeren
- er bevinden zich rolluiken ten behoeve van beide slaapkamers aan de voorzijde, aan de achterzijde en de badkamer
- de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming
- de badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming
- er is mechanische ventilatie aanwezig in de toiletruimte en in de badkamer
- definitief energielabel A

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- Vrijstaand
- Zeer rustig wonen
- Prachtige tuin
- Prima afwerking
- 3 Slaapkamers

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 507
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 437
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha CW5
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Clausstraat in Brandwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.