Beschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning is heerlijk ruim van opzet en biedt maar liefst 5 slaapkamers. In de voormalige garage is een mooie woonkeuken gerealiseerd met aansluitend een praktische bijkeuken. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een gezellige tuin met vlonder aan het water.

Begane grond
Royale entree met toegang tot de meterkast, een bergkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De entree is voorzien van een mooie plavuisvloer en gestuukte wanden. Het toilet is ingericht met wit-grijze betegeling en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje.

Lichte en ruime woonkamer met volop lichtinval door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin. De moderne schouw met gashaard is een echte eyecatcher. Op de vloer ligt een mooie plavuisvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt.

De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en luxe ingericht met een mooie keukeninrichting (bouwjaar 2001), compleet met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron, koelkast, close-in boiler en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en een keukenblokje. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de tuin.

De inpandige berging is gesitueerd in de voormalige garage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk.

De badkamer is in 2001 geheel vernieuwd en ingericht met een douchecabine, een wandcloset, een designradiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Tweede verdieping
De voorzolder biedt toegang aan de berging (3.00 x 2.80 vloeroppervlakte) en de beide slaapkamers. De afwerking is middels een vinylvloer en gestuukte wanden.

Tuin/Berging
- de voortuin is gericht op het zuidoosten en is ca. 8 meter diep.
- de achtertuin is gericht op het noordwesten, is geheel bestraat en grenst aan het water. De tuin is vergroot middels een vlonder, gesitueerd boven het water.

Isolatievoorzieningen
- rondom dubbele beglazing en op de begane grond HR++

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een H.R.-combiketel, bouwjaar 2013
- vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken
- begane grondvloer is uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren
- hardhouten kozijnen

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- ruime twee-onder-een-kapwoning
- 5 slaapkamers
- parkeren op eigen terrein
- achtertuin aan het water
- gunstige ligging nabij het centrum

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Berging Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 70
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Zolder opmerking Zolder
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Groot-ammers?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.