Beschrijving

Op een markant stukje dijk staat deze vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. Dit pand is gebouwd omstreeks 1880 en is in de loop der jaren verschillende keren volledig verbouwd. Het pand is ontstaan uit een voorhuis en een benedenhuis. Dit resulteert in een huidige inhoud van maar liefst 875 m3! Een groot deel van de woning is "woonklaar", maar met name het onderhuis behoeft nog een paar vaardige handen. Daarvoor zijn nog veel bouwmaterialen aanwezig. Kom kijken en laat je inspireren door alle authentieke details om hier een fantastisch woonhuis van te maken.

Indeling:
Dijkniveau:
Achter de dubbele, klassieke voordeur schuilt een ruime entree met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de verdieping van het voorhuis en toegang tot de doucheruimte met toilet en tot de woonkamer.
Zeer ruime woonkamer met een sfeervol balkenplafond, schuiframen en mooie laminaatvloer.
Via een schuifdeur komt men in een lange tussenhal, die het voorhuis verbindt met het achterhuis en die recentelijk is opgeknapt en voorzien van nieuwe ramen in oude stijl.
De woonkeuken in het achterhuis heeft twee inbouwkasten en een hoekopgestelde ecru keukeninrichting uit ca. 2000. Achterin de keuken, achter oude deuren, is de trap naar de verdieping van het achterhuis en naar het onderhuis.

Verdieping voorhuis:
Bereikbaar via de trap in de entree.
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats van de CV-combiketel met overloopboiler.
Een oude deur geeft toegang tot de sfeervolle, bijzonder ruime slaapkamer met prachtig opengewerkte steunbalken. De kleine dakkapel is voorzien van shutters. Verder is de kamer voorzien van twee dakramen..

Verdieping achterhuis:
Bereikbaar vanuit de woonkeuken. Een tweede ruime (slaap)kamer, voorzien van 4 dakramen.

Onderhuis:
Bereikbaar via de tussenhal en via de woonkeuken.
De hal waar men terecht komt via de trap in de tussenhal, laat duidelijk zien dat er vroeger twee woonhuizen waren. De achtergevel van het voorhuis is nog helemaal intact. Het gedeelte van het onderhuis aan de voorzijde is ingedeeld in twee ruimtes, waarvan één kan worden gebruikt als slaap-/werkkamer en de nog te realiseren (tweede) badkamer. Sanitair is wel aanwezig, maar moet nog geïnstalleerd worden. Alles is nog naar eigen smaak en idee af te werken.
Het gedeelte van het onderhuis aan de achterzijde is casco afgewerkt en voorzien van de originele bedstee, een berging en trapopgang naar de woonkeuken achter authentieke deuren. Deze ruimte kan als werk-/slaapkamer gebruikt worden, maar ook als zitkamer met zicht op de patiotuin.

In de hal in het onderhuis geeft een deur toegang tot een overdekt terras en de ommuurde achtertuin.
Vanuit de tuin is er toegang tot een aangebouwde berging/schuur. Er is een deur naar de dijk en een zij-in-/uitgang aanwezig.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- dijkwoning uit 1880
- grotendeels verbouwd, maar ruimte voor eigen inbreng
- veel authentieke details nog aanwezig
- inhoud maar liefst 875 m3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 239
Inhoud woonhuis 875
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Patio opp 130
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2010
Dijkwoning Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 270
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit combiketel met overloopboiler, bouwjaar 2009
Aan drukke weg Ja
Dichte keuken Ja
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molendijk in Sliedrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.