Beschrijving

Stijlvol afgewerkte jaren-30 twee-onder-een-kapwoning in de zeer geliefde "oude uitbreiding" van Sliedrecht. De woning heeft o.a. drie slaapkamers, een 10 meter diepe tuin en verkeert in prima staat van onderhoud. Echt een prima woning waar je vrij snel in kunt trekken. In de wijk is een basisschool aanwezig en de winkels aan de Kerkbuurt en het wandelpad langs de rivier de Merwede liggen beiden op loopafstand.

Begane grond
Entree, hal:
met doorgang naar de woonkamer en de trap naar de verdieping. Afgewerkt met een cocosmat op de vloer en gladgestuukte wanden.

Woonkamer:
fijne, ruime kamer met aan de voorzijde een gezellige erker, een houten vloer, gladgestuukte wanden en een balkenplafond. Eén wand is voorzien van een betonstuclaagje, wat zorgt voor een eigentijds, industrieel effect. De strakke open haard is een sfeervol middelpunt bij het zitgedeelte. Er is een open doorgang naar de keuken en een deur naar de kelder.

Open keuken met strakke, wit hoogglans keukeninrichting (2005) met grijs werkblad. Ingebouwd zijn een koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De houten vloer van de woonkamer is doorgelegd in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin.

Toilet:
deels met mozaïektegeltjes betegeld en deels gestuukt en voorzien van een staand closet.

Badkamer:
vernieuwd in 2005 in wit/antraciet kleurstelling en ingericht met een ligbad, kwartronde douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping
Overloop:
met toegang tot de drie slaapkamers via de originele paneeldeuren en toegang tot de bergzolder. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer 1, voorzijde:
voorzien van een wastafel en dakkapel en afgewerkt met laminaat en stucwerk.

Slaapkamer 2, achterzijde:
afgewerkt met laminaat en stucwerk. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 3:
afgewerkt met laminaat en deels behang en deels stucwerk.

Tweede verdieping
Bergzolder met een nokhoogte van 1.45m. Er is geen raam aanwezig.

Kelder
toegankelijk vanuit de woonkamer. Dit is een heerlijk koele, extra ruimte met groepenkast bovenaan de trap en een hoogte van 1.85m (tussen de balken). Verder staat hier momenteel de wasdroger opgesteld.

Tuin/Berging
- De achtertuin is gericht op het noordoosten.
- De houten berging is aangebouwd achter de badkamer en is voorzien van elektra en een watertappunt. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-combiketel en de wasmachine.
- De achtertuin is via een gang naast te woning ook buitenom bereikbaar.

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2015
- basisvloeren zijn hout

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- jaren 30 woning
- gelegen in de "oude uitbreiding"
- 3 slaapkamers
- stijlvol afgewerkt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 283
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2015
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 107
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Isolatieglas Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 30
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Admiraal de Ruyterstraat in Sliedrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.