Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ULTIEM WOONGENOT, EEN UNIEKE SFEER, DAT GEVOEL KRIJG JE DIRECT WANNEER JE
DEZE KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER- EENKAPWONING BINNEN STAPT!
Vanaf de straat valt dit mooie jaren ’30 huis meteen op. Er is een mooie ruime lichte
woonkamer, die je kunt afsluiten van de eetkamer door middel van prachtige ensuite
deuren voorzien van glas in lood, werkelijk een heerlijke plek om te verblijven.
Ook is er een sfeervolle houtkachel, die de ruimte kan voorzien van een heerlijke
warmte. De landelijke keuken is nog geen 5 jaar geleden compleet vervangen en heeft
een prachtig fornuis met daaronder 3 ovens.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapvertrekken. Ook is er een vaste trap naar de
zolderetage, waar de 4 e slaapkamer is.
Er is een woonoppervlakte van circa 105 m² en de inhoud is maar liefst circa 320 m3.
Het woonhuis is goed onderhouden, gebouwd in 1936, maar met alle comfort van deze
tijd.
Deze statige woning ligt in het centrum van het historische stadje Ameide, bij de rivier de
Lek. Winkels en basisscholen zijn op loopafstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van
de randsteden: Utrecht ca. 25 min., Rotterdam ca. 35min. en Breda ca. 35min.
Wij nodigen je van harte uit om dit pand op afspraak te komen bezichtigen en je te laten
verrassen door de sfeer die het te bieden heeft!
BEGANE GROND
Entree/hal
– De entree bevindt zich aan de voorkant van het huis en bereik je middels de eigen
oprit.
– In de ruime hal is de trapopgang naar de verdieping en heb je toegang tot het toilet en
de woonkamer.
Woonkamer – circa 31 m²
– Fijne lichte eet/woonkamer met ensuite deuren voorzien van glas in lood die de kamer
opdelen in een voor- en achterkamer.
– De houtkachel is hier aanwezig.
– De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen.
– Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek.
-De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Keuken- circa 6 m²
– Het keukenblok is uitgevoerd in een L-opstelling in een landelijke stijl met een 4 cm dik
aanrechtblad, spoelbak, inbouw vaatwasser, zwart 5-pits gasfornuis
met drie ovens, inbouw magnetron, inbouw koellades en een afzuigkap.
-Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een bar met 3 keukenlades en
hetzelfde aanrechtblad als de keuken.
-De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
1E VERDIEPING
Overloop
– De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken, de badkamer en de trap
naar de 2 e verdieping.
Slaapkamer I – 3,30 m x 4,32 m.
– Ruime slaapkamer gesitueerd aan de rechter,-achterzijde van de woning.
– Voorzien van een ruime vaste kast met schuifdeuren.
Slaapkamer II – 2,55 m x 2,90 m.
– Deze lichte slaapkamer bevindt zich aan de linker,-achterzijde van de woning.
Slaapkamer III – 2,60 m x 3,30 m

– Deze slaapkamer bevindt zich aan de rechter,-voorzijde van de woning.

Badkamer – 2,55 m x 1,75 m.
– Nette volledig betegelde badkamer.
– Voorzien van een bubbelbad met douchescherm, wastafelmeubel, toilet en
designradiator.
– De vloerafwerking is een plavuizen vloer met vloerverwarming.
2E VERDIEPING
Overloop
-De overloop geeft toegang tot de cv- en opbergruimtes en de vierde slaapkamer.
– Cv ketel is hier gesitueerd.
Slaapkamer IV
-Ruime zolderkamer met vaste schuifkasten aan beide zijde voor voldoende bergruimte.

SCHUUR -2,75 m x 5,30m
-De schuur is bereikbaar via de achtertuin.
-In de schuur is elektra, water en afvoer aanwezig.
-De wasmachine en droger zijn hier gesitueerd.
ALGEMEEN
– De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd als spouwmuur. De vloer
van de begane grond is van beton en voorzien van vloerisolatie. De verdiepingsvloeren
zijn van hout. Het zadeldak is gedekt met grijze Tuile du Nord pannen. Het dak is
geïsoleerd.
– Deze kavel van 135 m2 is voorzien van een eigen parkeerplaats, ruime voortuin en een
heerlijke privé gelegen achtertuin.
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
– De cv ketel is geplaatst in 2006 (NEFIT).
– De gevels van de woning zijn in 2017 volledig gereinigd en geïmpregneerd.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
-Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand € 124,-
-Voorschot water per kwartaal € 87,-
Aan bovengenoemde bedragen kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de
vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd kunnen worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Overige

Perceel oppervlakte 135
Aantal slaapkamers 4

Mijn Huis Makelaardij

Zandvaartkade 1
2101WB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023 8200472

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prinsengracht in Ameide?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mijn Huis Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mijn Huis Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.