Beschrijving

High-end living, it's a way of life. Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan dit unieke landhuis, lommerrijk en landelijk gelegen tegen de duinen aan, aan de Oostdijkseweg op een perceel eigen grond van maar liefst 26.660 m². Een bijzonder, charmant en solide woonhuis in een prachtige landelijke woonomgeving, dat toch is gelegen op fietsafstand van alle voorzieningen en binnen 60 autominuten van de grote steden Rotterdam, Den Haag, Breda maar ook Middelburg. Zeldzaam mooi en degelijk ontworpen landhuis midden in de rustige natuur van de gemeente Goedereede in de alom geliefde Oostdijk, op loopafstand van de aangrenzende prachtige duinen en het Noordzeestrand. Indeling woonhuis: Zoals van buitenaf goed is te zien bestaat het woonhuis uit twee delen. De gezellige hoofdentree van dit royale woonhuis bevindt zich aan de zijkant van de woning. Nadat u de auto heeft geparkeerd stapt u de entreehal binnen welke is ingericht met dagelijks ruim bemeten toilet, garderobe hoek en deur naar de garage. Vervolgens loopt u door de met glas ingelegde dubbele deur de hal binnen die de woonkeuken scheidt van de huiskamer. Deze maar liefst 47 m² grote keuken kan met recht riant genoemd worden en is uiteraard van alle gemakken voorzien. De L-vormige keukenopstelling is ingericht met 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuiginstallatie, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast en vriezer. U heeft daarnaast voldoende kast- en werkruimte. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van extra vaatwasser en koelkast. U heeft voldoende ruimte om een mooie grote eettafel te plaatsen, de gehele familie kan aanschuiven. Meerdere openslaande deuren brengen u naar het terras en de veranda aan de zijkant van de woning. De keuken is, evenals de hal, voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, ook wel kerkvloer of kerkdallen genoemd. De huiskamer aan de andere zijde van de hal is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en afgewerkt met sfeervolle inbouwspots in het plafond. Naast de verwarming d.m.v. vloerverwarming en convectorputten kunt u het hier ook behaaglijk warm stoken met snorrende houtkachel (merk Janus). Ook hier zijn weer diverse openslaande deuren naar het zonnige terras en de veranda gesitueerd. De landelijke en-suite deuren brengen u via de doorlopende eikenhouten vloer naar een knusse leesruimte/bibliotheek met aansluiting voor t.v. en internet. Hier kunt u heerlijk in alle rust wegkruipen met een goed boek en een mooi glas wijn. Middels de klassieke hardhouten trap met mooie spijlen vanuit de hal bereikt u de eerste bovengelegen etage. Hier bevindt zich onder andere de royale hoofdslaapkamer met prachtige hoge open nok en een meer dan geweldig uitzicht over de tuin en de achterliggende duinen. De luxe badkamer en-suite is geoutilleerd met een ligbad met jets, dubbel wastafel meubel, hangend closet en ruime inloopdouche met zitbankje. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een complete dressing met diverse inbouwkasten, twee dakkapellen en ook weer een mooie open nok. Deze kamer kan uiteraard ook dienen als slaapvertrek. Het tweede gedeelte van de woning is op de begane grond ingericht met een zeer ruime garage (ca. 38 m²) voorzien van betonvloer en spoelkeuken met inductie kookplaat en afzuiginstallatie, ideaal voor het bakken van een visje. In de hoek van de garage bevindt zich een kastruimte met daarin de waterontharder en de cv-installatie. De garage is zowel inpandig als van buitenaf te betreden. Naast de garage bevindt zich een praktische wasruimte, voorzien van witgoedaansluitingen en stortbak. Het achtergelegen vertrek is momenteel ingericht als werk/studeerkamer met eikenhouten vloer en aansluiting voor t.v. en internet. Dit is tevens een volwaardige slaapkamer met badkamer en-suite welke is ingericht met inloopdouche, hangend closet, designradiator en dubbele wastafel. Dit alles op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. Een tweede vaste trap brengt u op de andere bovengelegen etage. Hier bevinden zich ook twee zeer riante slaapvertrekken met beide een praktische bergzolder in de nok. Eén van de slaapkamers heeft een aangrenzende dressing. Op de overloop bevindt zich de (derde) badkamer welke ook is ingericht met inloopdouche, hangend closet, designradiator en wastafelmeubel. De gehele begane grond inclusief de garage alsmede de badkamers op de verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. De woning wordt geventileerd middels een mechanische ventilatie, bestaande uit twee delen. Daarnaast is de woning uiteraard voorzien van alarminstallatie en degelijk hang en sluitwerk. Bijgebouwen: Bij dit prachtige woonhuis op een bijzonder mooi gelegen perceel behoren diverse bijgebouwen. Zo bevindt er zich bijvoorbeeld een complete Bed & Breakfast mét vergunning twintig meter verderop, verscholen in het groen. Deze B&B is ingericht met woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Het gebouw is compleet geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een eigen cv-installatie. Aangrenzend aan de B&B zit een leuke veranda met buitenterras. Daarnaast heeft u nog een extra vrijstaand logeerverblijf met slaapruimte en een wastafel, handig als u familie of vrienden op bezoek krijgt. Buitenleven: Een bijzonder buitenleven waar u complete vrijheid zult ervaren. Voorheen hadden de huidige eigenaren de paarden aan huis, dit is allemaal mogelijk op zo’n mooi en groot perceel. Het perceel is ingericht met een prachtige tuin met aansluitende paardenwei, zitjes verscholen in het groen, diverse fruitbomen en volwassen beplanting en een vijver. Het biedt vooral rust, vrijheid en gegarandeerde privacy. Er is een beregeningspomp aanwezig met vijf aansluitpunten verspreid over het perceel, zo wordt de tuin gemakkelijk groen gehouden. Samengevat: - Perceel 26.660 m² eigen grond - Uiterst charmant en sfeervol onder architectuur gebouwd woon/familiehuis - Bouwjaar 2009, super degelijk uitgevoerd - Vijf slaapkamers - Drie badkamers - Eventueel levensloopbestendig - Inpandige garage - Diverse bijgebouwen waaronder complete B&B met vergunning Wonen met allure aan de Oostdijkseweg, bestaande uit een landhuis en meerdere bijgebouwen waaronder een B&B met vergunning. Dat alles op een perceel van ruim 2,6 hectare. Eventueel minder grond afnemen is bespreekbaar. Absoluut een unieke kans. Bijna nooit is een droom als deze te koop…

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2009
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 310
Inhoud woonhuis 1252

Overige

Perceel oppervlakte 26660
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg

Bezuijen Bemiddeling

Hoenderdijk 7 A
3253AK Ouddorp (Zuid-Holland)
T: 0187 - 68 48 68

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostdijkseweg in Goedereede?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bezuijen Bemiddeling

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bezuijen Bemiddeling

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.