Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijke hoekwoning in kindvriendelijke buurt: zonnig en instapklaar. Fraai aangelegde tuin geschikt voor multifunctioneel gebruik, groen maar weinig onderhoud! Keuken biedt ontzettend veel werkruimte. Lage energierekening, dankzij 12 zonnepanelen. Ruime eensgezinswoning met zelfs een apart washok.

De woning in het Groene Hart heeft een ligging aan een speeltuin en in de directe omgeving is een groot natuur- en recreatiegebied met surfplas en speelpolder. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Krimpen aan de Lek heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan en een levendig centrum gekregen met marktplein en Cultuurhuis. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met Rotterdam, op de elektrische fiets ben je in 35 minuten in hartje centrum. Vanuit Krimpen aan de Lek kun je overvaren naar Werelderfgoed Kinderdijk.

Beschrijving begane grond:
entree, hal/gang v.v. voordeur met 3-punts sluiting, moderne geheel betegelde toiletruimte (2009) v.v. hoekfonteintje en sanitair van Villeroy en Boch. Meterkast (6 groeps + aardl. schakelaar en extra fornuisgroep). Trapopgang (trap volledig gestoffeerd). Vloertegels met vloerverwarming (geen radiatoren), sfeervolle tuingerichte woonkamer, trapkast en elektrisch zonnescherm. Ruime open keuken met aan beide kanten veel werkruimte, bar, 6-pits gasfornuis, grote oven en inbouwapparatuur (2012). In 2017 is de woonkamer volledig voorzien van een nieuwe laag verf (kozijnen, deuren en muren).

Beschrijving eerste etage:
Overloop met berg-/wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Moderne complete badset (2009) v.v. ligbad, designradiator, vrijhangend 2e closet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 3 ruime slaapkamers. In 2017 is de eerste etage volledig opgefrist. Voorzien van een nieuwe laminaat vloer (doorgelegd), spachtelputz en verfwerk.

Beschrijving tweede etage:
Open zolderruimte met veel mogelijkheden, bijv extra slaapkamer. Grote vaste kast en bergruimte in de knieschotten. Een groot Velux dakvenster maakt het een lichte ruimte. Opstelling cv-ketel, zonnepanelen-unit en de mechanische afzuig-unit.

Opmerkingen / aanvullingen:
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2014, 3000kwh).
- Aanleg comfortabele zonnige tuin met groot terras en vlonder (2014).
- Schoorsteen en zuidgevel zijn opnieuw gevoegd (2015).
- Schilderwerk binnen vernieuwd (2017)
- Dak schuur verbeterd (2013)

Woning is gelegen in een rustige wijk aan een groen speelveld. Wandel-natuur gebied en scholen in directe nabijheid.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Vloerberwarming Merk CV: AWB. Bouwjaar C.V.: 2003.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 150
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poolzee in Krimpen aan de Lek?