Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom aan de Zuidzijde 12 te Bodegraven!
Een schitterende woonboerderij met een woonoppervlakte van ca 357m2, een eigen wellnessruimte, grote kapberg achter de woning en heerlijke tuin op een perceel van ca. 2.390m2.
Vele authentieke en unieke details zijn nog duidelijk zichtbaar in en om de woning. De woning is modern en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt naar de eisen van deze tijd. Heeft u oog voor detail? Dan zult u vast en zeker blij verrast zijn door de karakteristieke elementen. Iets waarop u niet uitgekeken raakt.
Met een woonkamer van maar liefst 105m2 wordt mede door de hoge plafonds en het open karakter de ruimte binnenshuis benadrukt. Door de open keukenruimte van ca. 18m2 houdt u tijdens het koken contact met uw medebewoners en/of gasten. De L-vormige keukenopstelling heeft een koelkast, RVS oven, afzuigkap, keramische kookplaat, dubbele ronde spoelbak en een vaatwasmachine. De woonkamer heeft tevens een schitterende houtkachel welke zorgt voor extra en directe warmte en sfeer. De grote openslaande deuren halen het buitenleven op warme zomerdagen naar binnen. De bijkeuken ca. 13m2 is praktisch en compleet ingericht. Verder zijn er meerdere fraaie kamers aan de voorzijde waarvan één van ca. 24m2 (uitstekend geschikt als eetkamer) met zwart marmeren schouw en een opkamer van ca. 12m2.
Op de verdieping is naast een zeer ruime overloop van ca. 30m2 met aan weerszijden dakramen die voor een natuurlijk lichtinval zorgdragen, een complete wellnessruimte van ca. 18m2 aanwezig, heerlijk met een o.a. een sauna en stoomdouchecabine. Daarnaast is er een volwaardige master-bedroom van ca. 60m2 en twee ruime slaapkamers van resp. ca. 23m2 en 16m2.
De woning heeft een kelderruimte van ca. 15m2 met hierin nog de originele pekelbakken. De kelderruimte wordt momenteel gebruikt als wijnkelder.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, afgesloten garderobekamer met toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Zeer royale woonkamer met machtige standvinken en hoog balkenplafond, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Riante open woonkeuken met praktische eetbar en handige vaste voorraadkast. Een bijkeuken met twee keukenblokken inclusief voorzieningen, veel kastruimte, spoelbak, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats CV-ketels.
Werk-/eetkamer aan de voorzijde van de woning met ruime vaste kast en een origineel plafond met ornamenten. Voormalige badkamer ca. 14m2. Fraaie opkamer, te bereiken via de voormalige badkamer of het trappenhuis naar de bovenverdieping. Kelderruimte van ca. 15m2 met de originele pekelbakken.
1e verdieping:
Ruime overloop met dakramen met enerzijds toegang de separate toiletruimte en een riante badkamer / wellnessruimte van ca. 18m2 met wastafelmeubel, spiegelkast, badlinnenkast, 4-persoons sauna en een dubbele stoom/douchecabine. De gehele ruimte is voorzien van muziekaansluiting en vloerverwarming. Vanuit de overloop bereikt u een separate binnenhal met toegang tot de diverse slaapkamers. Hier is een master-bedroom van ca. 60m2 aan de achterzijde van de woning met houten balken in het zicht, diverse dakramen en groot kopgevelraam met een prachtige kijk op de kapberg en achtertuin alsmede twee slaapkamers van ca. 23m2 met dubbele dakramen waarvan één met een practische en ruime inloopkast met glazen schuifdeur van ca 7m2.
Buitenzijde:
Buiten wordt u verrast door de ruimte en inrichting. Direct achter de woning staat een grote kapberg (ca. 100m2) welke uitstekend is voor etentjes in de buitenlucht, feestjes of gewoon een ontspanningsmoment! Diverse vruchten plukt u zo van de bomen en struiken. Parkeren is ook geen probleem. Op uw eigen terrein kunt u veel personenauto's kwijt.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1907, inhoud ca. 1437m2, woonoppervlakte ca. 357m2, eigen grond ca. 2.390m2;
* vele authentieke en unieke details nog aanwezig;
* de woning is modern en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt;
* zeer riante, sfeervolle woonkamer met hoog plafond en schitterende houtkachel;
* 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping, 2 als zodanig te gebruiken kamers op de begane grond;
* heerlijke badkamer met wellnessvoorzieningen;
* fraai aangelegde, royale voor- en achtertuin met terras, sierbestrating, siergrind en grote kapberg;
* gelegen aan de Zuidzijde op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen, uitvalswegen etc.
Heeft u de smaak te pakken? Neem dan contact op met ons kantoor om snel een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding met onze enthousiaste makelaar. Tenslotte is de sfeer zelf proeven én ervaren een echte beleving!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 357
Inhoud woonhuis 1437
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2390
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel HR c.v. combiketelseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4800 Breedte 3500 Oppervlakte 1680
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidzijde in Bodegraven?