Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen bieden wij u aan een riante dubbellaagse bovenwoning met 3 slaapkamers, een lekkere grote woonkeuken, lichte woonkamer met balkon en een overdekte parkeerplaats in de onderbouw.

Deze zeer ruime gezinswoning is uiterst centraal gelegen nabij diverse scholen, winkels, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met de metro bent u slechts 3 haltes verwijderd van Rotterdam centrum / Centraal Station en met de auto bereikt u binnen enkele minuten het snelwegennet A4/A13/A20.

Indeling:
Begane grond:
- Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping
- Tussenhal

2e verdieping:
- Hal
- Toilet
- Moderne (woon)keuken v.v. alle dagelijkse gemakken aan de voorzijde
- Eetgedeelte
- Studeer/hobbykamer aan de voorzijde
- Woonkamer met balkon en veel lichtinval gelegen aan de achterzijde van de woning
- Balkon

3e verdieping:
- Overloop
- Natte ruimte/kast (CV en Wasmachineaansluiting)
- Slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde
- walk-in-closet :
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde
- Badkamer met douchecabine, vaste wastafel met spiegel en 2e toilet

Maten indicatief:
- Entree :
- Tussenhal : 3.22 x 1.02 + 1.00 x 1.00
2e verdieping : L10.72 x B6.03 x H2.60
- Hal : 2.94 x 1.18 + 1.52 x 1.02
- Woonkamer : 3.93 x 6.03
- Keuken : 4.00 x 2.73
- Eetgedeelte : 2.72 x 3.73
- Slaapkamer 1 : 3.74 x 2.24
- Voorraadkast : 0.92 x 0.97
- Toilet : 1.30 x 0.92
- Overloop : 4.62 x 1.20
3e verdieping : L10.42 x B6.03 x H2.63
- Slaapkamer 1 : 4.98 x 3.30
- walk-in-closet : 3.38 x 2.69 (voorheen slaapkamer 4)
- Slaapkamer 2 : 3.44 x 2.70 + 1.14 x 0.59
- Slaapkamer 3 : 2.23 x 3.26
- Badkamer : 1.80 x 3.72
- Natte ruimte : 1.64 x 0.95

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
- Eigen grond
- Overdekte parkeerplaats
- Actieve VvE, periodieke bijdrage 101,11 per maand
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- ATAG A203C 2015 (A-label pomp) (Huurketel)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Makelaardij De Huizenbemiddelaar Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij.

















*** Uw huis verkopen was nog nooit zo voordelig! ***

Volledige begeleiding bij de aan-/verkoop van uw woning voor het vaste lage tarief van Euro 995,- incl. BTW.

De Huizenbemiddelaar Rotterdam, de meest voordelige makelaar in Rotterdam en omgeving Tel: 010-4214889

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Atag A203C 2015
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking In woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Volledig
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Rotterdam

's-Gravensingel 65
3062SC Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-421 4889

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Genestetplein in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Rotterdam

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Rotterdam

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.