Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN AAN DE OUDE RIJN MET GROOT ZONNETERRAS OP ZUIDEN MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT!
Zeer royaal top-appartement met 180m² woonoppervlakte, gelegen aan de “Oude Rijn” met aan de voorzijde en achterzijde prachtig vrij uitzicht. Dit uitstekend verzorgde appartement heeft een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een loggia en een royaal zonneterras van 20m2 op het zuiden, een privé berging en een privé parkeerplaats. Deze woning is geheel gemoderniseerd tot een luxe maisonnette met alle comfort van deze tijd en ligt in het appartementengebouw ‘Rijnstroom’ aan de Oude Rijn. Het appartementengebouw is voorzien van een centrale entree met video-installatie een lift en wordt beveiligd middels een camerasysteem. Vanwege de centrale ligging zijn voorzieningen zeer dichtbij zoals buurtwinkelcentrum “Santhorst” en overdekt winkelcentrum “Winkelhof”, scholen, sportaccommodaties voor hockey, voetbal en tennis en recreatiemogelijkheden “De Bloemerd” en jachthaven “Doeshaven” allemaal op korte afstand. Tevens is historische centrum van Leiden in ca. 10 minuten, fietsend te bereiken. Met de auto is de verbinding naar Amsterdam en Den Haag via de A4 en richting Alphen aan den Rijn en Utrecht via de N11 zeer eenvoudig.
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met loggiabalkon op het zonnige zuiden, Moderne en luxe keuken (merk Next) met een sfeervolle eetbar, design verlichting, graniet aanrecht, afzuigkap (schouw), 4-pits inductie kookplaat met boosters, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, bordenwarmer, geïntegreerde koffiemachine (voor Nespresso), koelkast met vriezer, een ijsblokjesmachine, zeep dispenser en een quooker. De keuken is uitgevoerd met ladensysteem en fraaie hoekkasten. Alle apparatuur in deze keuken is van Miele. Aan de voorzijde van de woning is een flinke (ouder)slaapkamer met directe toegang naar de luxe badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine met douchesysteem, jets en zitplateau, wandmeubel met dubbele wastafel en spiegel voorzien van verlichting, whirlpool met jets, verwarming en verlichting, een modern toilet en vloerverwarming. Het sanitair is van Villeroy & Boch,
1e verdieping:
Overloop, 1e kamer aan de voorzijde met toegang naar de 2e badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine voorzien van douchesysteem met jets, wandmeubel met wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting, modern toilet en vloerverwarming, aansluiting voor Amerikaanse koelkast. Wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en veel bergruimte. 2e kamer aan de achterzijde met een grote schuifpui naar het zonneterras van 20 m2 op het zuiden. 3e kamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en vaste (berging)kast voorzien van opstelling van de cv combiketel.
Aan de achterzijde bij het terras is een groot met terrasscherm (6m breed en 3,5m uitval), met elektrische bediening en zelfs verlichting.
Deze woning is geheel voorzien van schuurwerk plafonds en spachtelputz wandafwerking (in fijne structuur); een videofooninstallatie, luxe radio gestuurde dimmers in de gehele woning en ‘inbouw’-verlichting, alarmsysteem incl. rookmelders en hydrofoorinstallatie; De 3 vertrekken op het zuiden zijn voorzien van luxe airco units (LG Artcool) In april 2017 is de buitenunit vervangen en is er een geheel nieuwe geplaatst; de toiletten zijn voorzien van soft-close toiletzitting; Eventuele overname van een (groot) gedeelte van de inboedel is bespreekbaar; Voor de eigenaren is woningruil, met inruil van uw huidige woning bespreekbaar. Deze woningruil zou in een hele grote regio mogelijk zijn.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Aquapowereigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp

Oosterschans 1
2352DG Leiderdorp (Zuid-Holland)
T: 071-8200020
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achthovenerweg in Leiderdorp?